如何用公積金貸款買房？公積金貸款買房注意事項有哪些？公積金不能直接用作購房首付

要購買有貸款的房屋，公積金貸款通常是首選。如果您可以成功申請公積金貸款，則可以節省很多利息支出。由于低貸款利率的優勢，住房公積金貸款一直很受購房者歡迎。那么，用公積金貸款買房的預防措施是什么？

使用公積金貸款購買房屋的注意事項：

[1]公積金不能直接用作購房的首付

如果公民想通過住房公積金貸款購買房屋，則需要先消費然后取款，即預付定金，然后攜帶其本人或配偶的身份證和戶口簿。如果您已婚，則需要提供證明材料，例如結婚證書。前往當地的住房公積金管理中心提取在公積金中存儲的余額。

[2]公積金貸款清算后，您可以使用公積金購買房屋

無論是婚前還是婚后的公積金貸款，如果其中一方已申請公積金貸款，公積金中心系統上都會有相應的記錄。在還清最后一筆貸款之前如何用公積金貸款買房如何用公積金貸款買房，夫妻無法再使用公積金貸款購買第二套房子。

[3]不要在公積金貸款之前用帳戶貸款來買房

如果您想要公積金貸款，請在申請貸款之前不要觸摸公積金帳戶中的款項。如果您提取公積金余額作為貸款之前的第一筆付款，并且帳戶余額為零，則您將無法申請公積金貸款。

[4]不要在貸款的一年內申請提前還清

成功申請貸款購買房屋后，您必須按時還款且不得逾期。如果您想提前還款，請不要在一年內提出申請。因為大多數銀行會在不到一年的時間內收取一定金額的違約金以進行還款。如果違約金過高，不僅不能省錢，而且過高的違約金會造成不必要的損失。

[5]必須在還清貸款后撤銷抵押。

還清貸款本金和利息后，需要在您所在地區或縣的房地產交易中心拿到銀行貸款清算憑證和房屋證，以撤銷抵押，房屋才真正屬于您。

此外，提供的信息必須真實準確，才能申請貸款如何用公積金貸款買房，否則會影響貸款申請。同時，申請貸款時提供的地址必須準確，以便您可以及時收到銀行的每月還款通知。