過戶費是什么？買房過戶時需要繳納的過戶費是什么？

## 過戶費是什么？買房過戶時需要繳納的過戶費

**過戶費**

過戶費是指在不動產交易過程中，買方或賣方為了完成產權過戶而需要繳納的費用。這些費用通常包括：

* **契稅：**買賣住宅的契稅稅率為房屋評估總價的 3%；買賣非住宅的契稅稅率為房屋評估總價的 5%。

* **印花稅：**房屋買賣合同的印花稅稅率為萬分之五。

* **登記費：**登記費是指為辦理不動產登記而需要繳納的費用，根據房屋面積和登記類別不同而有所差異。

* **測繪費：**測繪費是指為進行房屋面積測量而需要繳納的費用，一般由買方承擔。

* **公證費：**公證費是指為進行不動產交易公證而需要繳納的費用，根據公證事項和公證頁數不同而有所差異。

* **其他費用：**其他費用還可能包括交易手續費、擔保費、評估費等，具體費用根據交易情況而定。

**買房過戶時需要繳納的過戶費**

買房過戶時，買方一般需要繳納以下過戶費：

* 契稅（僅限買賣住宅）

* 印花稅

* 登記費

* 測繪費（如需要）

* 公證費（如需要）

* 其他費用（如交易手續費、擔保費、評估費等）

賣方在過戶時通常只需繳納契稅（僅限買賣住宅）。