什么是棚改？棚改全面開啟，您的老房子能拆遷嗎？

什么是棚改？棚改全面開啟，您的老房子能拆遷嗎？

什么是棚改？

棚戶區改造（簡稱棚改）是指對城市中存在安全隱患、環境臟亂、居住條件差的棚戶區進行改造和重建，改善居民居住環境，提升城市品質的一項民生工程。

棚改全面開啟

近日，住房和城鄉建設部印發《關于加快推進棚戶區改造工作的通知》，要求各地全面開啟棚改新三年行動，2023-2025年累計改造棚戶區1400萬戶以上。

您的老房子能拆遷嗎？

是否拆遷取決于您的老房子是否符合棚改政策規定的拆遷范圍。一般來說，符合拆遷條件的房屋包括以下幾種

危房房屋結構嚴重受損，無法保障居住安全。

臟亂差棚戶區房屋破舊不堪，居住條件惡劣，環境臟亂。

城中村位于城市邊緣，房屋簡陋擁擠，缺乏基礎設施。

老舊小區房屋老化嚴重，基礎設施落后，居住舒適度差。

拆遷補償標準

不同地區的拆遷補償標準不同，一般包括以下幾種

貨幣安置按房屋面積和評估價格給付貨幣補償，由被拆遷人自行購買新房。

產權調換以同樣面積或更大面積的拆遷安置房替換被拆遷房屋。

回遷安置在原地或附近新建安置房，供被拆遷人回遷居住。

如何申請棚改拆遷？

如果您認為您的老房子符合棚改拆遷條件，可以向當地政府相關部門提出申請。申請程序通常包括

向所在居委會、街道辦提出申請。

提交房屋產權證明、戶口本等相關材料。

等待政府部門審核評估。

與政府部門協商拆遷補償方案。

注意事項

棚改拆遷是一項復雜的民生工程，涉及到很多利益方。需要注意以下事項

及時了解棚改政策，關注政府公告。

保持良好的房屋產權證明，避免產權糾紛。

積極參與民主協商，爭取合理補償。

依法維權，保護自身合法權益。