辦房產證要什么證件？辦理房產證究竟需要哪些證件？

辦房產證要什么證件？辦理房產證究竟需要哪些證件？

辦理房產證是房地產交易中的重要環節，需要準備齊全相關的證件才能順利完成。以下是一份辦理房產證所需證件清單：

1. 個人身份證：購房人的身份證原件及復印件。

2. 購房合同：購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同》原件及復印件。

3. 房款收據：證明購房人已經支付房款的憑證，如銀行轉賬單據、銀行存折等。

4. 土地使用權證書：證明土地使用權歸屬的證書，由土地管理部門頒發。

5. 房屋所有權登記申請表：由房地產登記機關提供的表格，需要購房人填寫相關信息。

6. 房屋竣工驗收合格證：證明房屋已通過驗收，符合質量標準。

7. 測繪成果證：證明房屋的面積和位置得到測繪部門的認可。

8. 房屋權屬連云圖：反映房屋位置、面積、形狀等信息的平面圖。

9. 戶口簿：購房人的戶口簿原件及復印件。

10. 結婚證：已婚購房人需要提供結婚證原件及復印件。

此外，在辦理房產證時，還可能需要提供其他補充材料，如：

《契稅完稅證明》

《印花稅完稅證明》

《抵押合同》

《抵押物清單》

《抵押權人資格證明》

不同的城市和地區可能會有不同的要求，因此，請在辦理房產證前咨詢當地房地產登記機關，以確認具體需要的證件。準備好所有必要的證件，可以確保房產證辦理過程順利進行。