合約金是什么？簽訂合同時收取的合約金有什么不同尋常之處？

合約金是什么？

合約金，也稱為押金，是簽訂合同時，一方當事人為確保合同的履行，而向另一方當事人交付的一筆款項。合約金通常是合同總價的一部分。

簽訂合同時收取的合約金有什么不同尋常之處？

與其他款項不同，收取的合約金具有以下幾個不同尋常之處：

非履約擔保：合約金不同于違約金或賠償金。它是一種非履約擔保，即如果合同一方未履行其義務，另一方有權扣留合約金，而無需證明損失。

預收性質：合約金通常在合同簽訂時支付，屬于預收款項。收到合約金的當事人負有保管的義務，并且在合同履行后需要退還。

不可沖抵：合約金不能直接沖抵合同總價或其他應付款項。它必須在合同履行后，按照合同約定或法律規定，退還給支付方。

擔保債權：在某些情況下，合約金可以作為一種擔保債權，即如果收取合約金的當事人不履行合同義務，支付方有權優先從合約金中受償。

利息計算：收取的合約金通常不計利息，因為它是一種擔保，而不是投資。

需要注意的是：

收取合約金的數額沒有統一標準，應根據合同性質、標的物價值等因素協商確定。

合同中應明確約定合約金的用途、退還條件和違約處理等事項。

對于重點項目或高風險合同，建議在收取合約金的同時，輔以其他擔保措施，如保證金或抵押擔保。