什么是單非？想了解單身非京滬人士在北京上海買房的最新政策嗎？

什么是單非？想了解單身非京滬人士在北京上海買房的最新政策嗎？

什么是單非？

"單非"是指單身且戶籍不在北京或上海的人士。在北京和上海，單身非京滬人士在當地購房受到一定限制。

北京

1. 首套房資格：需要持有北京市常住戶口或連續5年以上北京市居住證。

2. 首付比例：50%及以上。

3. 限購區域：六環路（不含）以內的區域。

上海

1. 首套房資格：需要持有上海市戶口或連續繳納5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險（未滿5年需提供上海市居住證）。

2. 首付比例：35%及以上。

3. 限購區域：外環線（不含）以內的區域。

最新政策

北京

2022年6月，北京市發布新政，允許有北京市工作居住所的單非人士購買1套住房。具體條件如下：

在本市有穩定工作和住所。

已連續繳納個人所得稅滿1年。

沒有住房或已出售原有住房滿5年。

產權登記后5年內不得轉讓。

上海

2021年8月，上海市發布新政，允許單非人士在上海市購買1套住房。具體條件如下：

在本市有穩定工作和住所。

已連續繳納個人所得稅或社會保險滿5年（含5年）。

沒有住房或已有住房已滿5年。

購買商品住房，使用商業貸款方式。

注意事項

以上政策如有變動，請以官方最新政策為準。

購買前咨詢相關部門，了解具體購房條件及流程。

符合購房資格的單非人士，在購房前準備齊全相關材料。

違反購房政策或提供虛假材料，將承擔相應的法律責任。