樓房貸款需要什么手續？購置樓房貸款時需要準備哪些重要手續才能順利獲批？

樓房貸款需要什么手續？

購置樓房時，貸款是許多人的選擇。申請樓房貸款需要準備以下重要手續，以確保順利獲批：

1. 身份證明

有效身份證原件及復印件

戶口本原件及復印件

結婚證或離婚證原件及復印件（如有）

2. 收入證明

收入證明信（蓋有單位公章）

近 6 個月銀行流水賬單

納稅證明（適用于個體戶或自由職業者）

3. 房產相關證明

購房合同

購房發票

房產證（如有）

4. 銀行流水

近 6 個月銀行流水賬單（用于評估還款能力）

5. 征信報告

個人征信報告（用于評估信用狀況）

6. 其他輔助材料

房產評估報告（部分銀行要求）

首付證明（部分銀行要求）

抵押擔保書（如有）

具體手續流程：

1. 提交貸款申請表及相關手續至銀行

2. 銀行審核材料并進行征信調查

3. 審核通過后，銀行會發出貸款合同

4. 借款人簽署貸款合同并繳納相關費用

5. 銀行放款至開發商或賣家賬戶

溫馨提示：不同銀行的貸款手續要求可能略有不同，建議咨詢貸款機構以獲取準確信息。在提交申請前，請確保所有手續齊全、真實有效。