什么是承諾保證？承諾保證也能實現？

什么是承諾保證？承諾保證也能實現？

承諾保證是一種貸款類型，借款人在申請貸款時承諾將某一項資產用作抵押品。與傳統抵押貸款不同，承諾保證貸款不需要對抵押資產進行定期還款。相反，借款人僅在他們出售或再融資抵押品時才償還貸款。

承諾保證如何運作？

承諾保證貸款通常由銀行或信貸合作社提供。借款人在申請貸款時，他們將抵押品（例如房屋或汽車）作為擔保。然后，貸方會評估抵押品，并確定其價值。貸方將根據抵押品的價值批準貸款金額。

承諾保證貸款的利率通常低于傳統抵押貸款，因為貸方不需要定期還款。然而，借款人仍然需要支付利息和財產稅。

承諾保證是否可行？

承諾保證對于希望借款但又不想承諾每月還款的借款人來說可能是一個可行的選擇。然而，有幾件事需要考慮：

風險：承諾保證貸款的風險在于，如果抵押品貶值，借款人可能無力償還貸款。在這種情況下，貸方可以沒收抵押品。

費用：承諾保證貸款往往需要支付較高的費用，例如設置費和年費。

靈活性：承諾保證貸款不如傳統抵押貸款靈活。借款人通常不能提前償還貸款，并且可能需要支付罰款才能出售或再融資抵押品。

結論

總體而言，承諾保證貸款對于那些希望借款但又不想承諾每月還款的借款人來說可能是一個可行的選擇。然而，重要的是要權衡承諾保證貸款的風險和收益，并確保它符合借款人的個人財務狀況。