什么能抵押？抵押物有哪些？

什么能抵押？抵押物有哪些？

抵押是借款人向貸款人提供特定資產（抵押物）作為擔保的一項金融交易。如果借款人違約（即無法償還貸款），貸款人可以沒收并出售抵押物以收回資金。

什么能抵押？

理論上，任何有價值的資產都可以用作抵押物。但是，最常見的抵押物類型包括：

房地產：住宅、商業地產、土地

車輛：汽車、摩托車、卡車

船舶：游艇、帆船

貴重物品：珠寶、藝術品、古董

應收款項：發票、應收賬款

抵押物評估

在接受抵押物之前，貸款人將評估其價值。這包括檢查資產的狀況、估價和評估抵押物的流動性。貸款人還將考慮借款人的信用歷史和經濟狀況。

不同資產類型的抵押

房地產抵押是最常見的抵押類型。抵押貸款由房地產擔保，可用于購買房屋或再融資現有抵押貸款。

車輛抵押通常用于借入小額資金。借款人將車輛作為擔保，而貸款人則獲得車輛的留置權。

船舶抵押類似于車輛抵押。貸款人獲得船舶的留置權，而借款人可以在償還貸款期間繼續使用船舶。

貴重物品抵押用于借入與貴重物品價值相當的資金。貸款人持有貴重物品，直到借款人償還貸款。

應收款項抵押允許企業使用未收取的發票或應收賬款作為抵押物。