租房押金不退如何處理？教你這幾招

網友：“2021年12月租的房子，簽約一年。因為某些原因，我沒能繼續活下去。我提前一個月和房東溝通他同意了，但是我搬出去之后說違約不退押金？押金2300元左右。我很生氣！我要求退房，他也同意了，而且提前一個月說了。那我為什么還要扣押金呢？這種情況下怎么拿回來？如果起訴期長，要花多少錢？贏的概率有多大？”

一、協商解決

你可以找物業，居委會，或者出租屋。能和你溝通的房東可能會在這一步把押金退給你，但不排除房東老賴根本不會理會。

二、報警處理：

這個要看警察如何處理一般糾紛，能不能達到很好的調解。

三。舉報投訴：

①看有沒有違章建筑，比如加蓋或者分幾個房間，直接撥打12319。

②舉報逃稅。個人租房的話，需要繳納增值稅、房產稅、個人所得稅共計20%左右。但是個人出租這一塊幾乎沒人交稅，所以只要你報一個準確的費率，以月租3000元為例。每年都要多交幾千元退押金。

③報告火災隱患。如果你租的房子沒有配備消防設備，請撥打96119，你將被處以5000元至5萬元的罰款。

第四，向法院提起訴訟

其實用法律維護自己的權益遠比你想象的簡單。一般不超過一萬元的案件訴訟費只需要50元。對于這種簡單的案件，不需要找律師直接在手機上上傳起訴狀，準備證據。