2022房產契稅最新政策 90平以下1%稅率

2022年，購房契稅標準按照3%-5%執行。購買首套房的，交易房屋面積小于等于90㎡時，契稅稅率為1%，交易房屋面積大于90㎡時，契稅稅率在原基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。如果買第二套房，交易房屋面積小于等于90㎡時契稅稅率為1%，交易房屋面積大于90㎡時為2%。如果你買的新房或二手房是第三套房及以上：不管房子大小，契稅稅率都是3%，沒有減免。

繳納契稅的流程是怎樣的？

1.核對數量，出具檔案核對證明。無論購買第一套住房還是第二套住房，面積小于等于90平方米，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1.5%。購買第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上的，契稅稅率為3%。只有出具檔案檢查證明，才能得到正確的數字，知道應該繳納的稅率。

2.準備材料。購房者去繳稅，需要準備五個材料：購房合同、檔案核對證明、身份證、戶口本原件及復印件。提交納稅申報，準備好所有資料后，接下來就是向相應的稅務局申請納稅申報了。帶上資料，在哪里交稅，下面介紹。填寫完誠信承諾書后。

3.查看納稅基本信息。稅務局會錄入納稅人需要繳納的金額信息，然后打印出一份房地產交易納稅申報審核表。購房者繳稅時，一定要確認表格中的內容無誤，然后簽字蓋章。交費，簽字，然后進行下一步——交費。可持簽字蓋章的《房地產交易稅申報審核表》到相應收費柜臺繳費。