碧桂園房產最新消息 上半年利潤下降70%

一個公司的秘密，往往隱藏在上市公司的公報背后。

這些秘密可能是戰略調整，城市進退，也可能是結構變化。從大企業的健康到員工的辭退，公告里都會有痕跡。

在近日，房產巨頭碧桂園發布盈利預警。截至2022年6月30日，上半年，碧桂園核心凈利潤約為45億元至50億元，同比下降約70%，歸屬于股東的凈利潤為2億元至10億元。

判斷一個公司怎么樣有兩個維度：一個是和過去的自己對比，一個是和身邊的競爭對手對比。

公告顯示，今年上半年，碧桂園實現權益銷售額1849億元，同比下降38.9%；股權銷售面積2349萬平方米，同比下降31.93%。

顯然，與去年相比，碧桂園的業績并不好。

再來看看碧桂園背后的萬科和保利。與碧桂園核心凈利潤大幅下降相對應的是，保利上半年歸屬于上市公司的凈利潤為107億元。雖然萬科上半年歸母凈利潤的相關數據尚未公布，但8月17日，萬科發布公告稱，2021年擬支付現金分紅總額達112億元。

可見保利和萬科都不差錢，利潤不錯。

這在拿地上也有很大體現。

中指院數據顯示，今年上半年，保利245億元拿地金額排名第六，萬科191億元拿地金額排名第九，而碧桂園今年上半年拿地金額僅為50億元，排名第33。

無論是與過去的自己相比，還是與競爭對手相比，碧桂園都疲憊不堪。