房貸退稅是怎么回事？

房貸退稅指的是每年年度個人所得稅匯算清繳時，上一個自然年之內有繳納過個稅的，可以辦抵扣相應金額稅費，退稅包含的項目就會有首套住房貸款，滿足個稅房貸專項扣除的人員，可以在年度匯算清繳時申請退稅。

房貸退稅是怎么回事

根據相關政策規定，從第一個還款月開始，一年作為退稅周期。大家一定要在規定時間內及時與部門申請退稅。如果滿一年后在3個月內沒有申請退稅，是不能補申請的。申請退稅需提前準備相關資料，如第一套房、銀行按揭還款流水賬單、納稅證明等。備好證明材料以后，我們可以去當地行政服務中心的有關銀行柜臺辦理退稅登記。

房貸退稅是能夠退的。但是僅有執行首套房貸款利率的房貸利率才能去抵扣個人所得稅。如果是購買的第2套住宅房或者是第3套住宅房的情況下，都沒有辦法去申請貸款利息抵個稅的。一般會根據個人所得稅的相關規定來進行個人的年度所得稅的匯算，若也符合住房貸款利率專項扣除規定的情況下，那這個時候就可以直接申請辦理房貸退稅了。在申請的時候首先要滿足繳納個稅的標準，也就是說僅有繳納的個稅才能申請退稅。