RB螺紋鋼期貨交易網現在很多年輕人，都想讓自己的父母在退休之后去享受生活，其實想要老年人生活幸福，居住環境很重要，但如果是老年人自己買房，到底該如何貸款呢？
今天《有房有家》請到了房貸城經理馬惠娟，來為大家解答關于老年人買房貸款的問題。
一、在貸款的年齡上，各家銀行都是怎樣規定的？
一般商業銀行的房屋貸款是，買房人的年齡，加上貸款的年限，不能超過70。
這就意味著你的歲數越大，貸款的年限就越短。比如60歲最高就只能貸10年，如果70歲就不能貸款了。
而公積金貸款的年齡是男女有別的，女性貸款年齡不能超過60，男性貸款年齡不能超過65。
二、如果老年人買房不能貸款，可以用子女的名義貸嗎？
其實是可以的。這里面分為兩種情況，一種情況是房產證上寫上子女和父母的名字，相當于這套房子和子女共有。貸款肯定是讓子女來貸，這樣老人也有房子了，貸款是孩子給貸的。
再有一種就是“接力貸”，房子不想加孩子的名字，可以選擇“接力貸”。“接力貸”是銀行的一項業務，父母沒有還款能力的時候，子女來償還這筆貸款。
也許很多朋友會對“接力貸”感興趣，但還是要提醒大家，“接力貸”目前實行的銀行比較少，審批也是比較嚴格的。所以我們在市面當中很少見到“接力貸”的身影，大家想申請，一定要仔細問一問自己的那家貸款銀行。
總體來說，如果老人買房貸款有兩種解決途徑的。第一種就是房本加上子女的名字，然后由子女去做主貸人。還有另外一種情況，就是選擇接力貸，等父母一旦沒有還款能力了，也再由子女來還。
河北新聞廣播
等你……
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一、在貸款的年齡上，各家銀行都是怎樣規定的？
一般商業銀行的房屋貸款是，買房人的年齡，加上貸款的年限，不能超過70。
這就意味著你的歲數越大，貸款的年限就越短。比如60歲最高就只能貸10年，如果70歲就不能貸款了。
而公積金貸款的年齡是男女有別的，女性貸款年齡不能超過60，男性貸款年齡不能超過65。
二、如果老年人買房不能貸款，可以用子女的名義貸嗎？
其實是可以的。這里面分為兩種情況，一種情況是房產證上寫上子女和父母的名字，相當于這套房子和子女共有。貸款肯定是讓子女來貸，這樣老人也有房子了，貸款是孩子給貸的。
再有一種就是“接力貸”，房子不想加孩子的名字，可以選擇“接力貸”。“接力貸”是銀行的一項業務，父母沒有還款能力的時候，子女來償還這筆貸款。
也許很多朋友會對“接力貸”感興趣，但還是要提醒大家，“接力貸”目前實行的銀行比較少，審批也是比較嚴格的。所以我們在市面當中很少見到“接力貸”的身影，大家想申請，一定要仔細問一問自己的那家貸款銀行。
總體來說，如果老人買房貸款有兩種解決途徑的。第一種就是房本加上子女的名字，然后由子女去做主貸人。還有另外一種情況，就是選擇接力貸，等父母一旦沒有還款能力了，也再由子女來還。
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