異地開發如何納稅？房地產企業異地有項目怎納稅

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1，房地產企業異地有項目怎納稅

開發期間繳納土地使用稅，購買土地納契稅，自建房納建筑營業稅，銷售時候納銷售不動產營業稅，企業所得稅，城建稅及附加，印花稅，完工后繳納土地增值稅。收到記其他應付款，付出記開發成本

2，房地產企業在異地開發如何納稅

正常的一樣.只不過就是在房地產坐落地納稅.是不可以的。超過一般180天，就需要在當地納稅。在說，開發企業一般都是當地納稅大戶當地的稅務機關怎么可能放過你呢。建議在當地辦理稅務登記，并就地繳納。這樣也能省了后期很多不必要的麻煩。滿意請采納！~公司在注冊地外的地方開發房地產, 只要該開發項目在同一城市或地區，且未單獨成立項目公司的，一般在注冊地交稅（除房產稅外）。就地繳納了。

3，房地產企業異地開發需要辦哪些稅務手續

根據《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》國務院令[2002]362號第二十一條從事生產、經營的納稅人到外縣（市）臨時從事生產、經營活動的，應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的外出經營活動稅收管理證明，向營業地稅務機關報驗登記，接受稅務管理。從事生產、經營的納稅人外出經營，在同一地累計超過180天的，應當在營業地辦理稅務登記手續。 應注意的是目前大多地方是國稅和地稅均需辦理稅務登記。其實國稅也不是不允許異地開發，只是它要求異地開發需要辦理分公司罷了，這與建設廳的文件并不抵觸。

4，營改增后異地工程怎么交稅

應該是分包先交稅先開，然后總包開全額，扣除分包款交稅。這只是涉及增值稅，所得稅按照稅法正常核算跟營改增沒關系。　　按照《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號），建筑業采用簡易計稅，可扣除分包差額計稅，一般計稅時應全額納稅，但可以抵扣進項。簡易計稅平移了營業稅的差額納稅政策。　　擴展閱讀　　在建筑業“營改增“的初期，從不增加施工企業稅收負擔的角度出發，可以根據項目開票的不含稅金額的3%預征(專用發票仍然是根據建筑業一般納稅人的適用稅率開具)。　　在建筑業、房地產業“營改增“之后，增值稅應該是由國家稅務機關征收，因此建議稅務機關根據建筑業、房地產業的特點，仍然實行項目管理。其實在抓好了建筑業項目管理的同時，也就抓好了房地產開發企業的項目管理。　　同時規定，施工企業在項目竣工驗收之后的“某一規定時間”(如90天、180天)之內，必須進行項目的增值稅清算。　　建筑業“營改增”之后，應該不再存在“雙包工程”與“清包工程”之分，所有工程材料都應該由建筑施工企業采購并取得建筑材料發票(前提是滿足房地產開發企業對采購材料品質要求)。營改增后,小規模納稅人不可以開增值稅專用發票。只有增值稅一般納稅人，才可以 開增值稅專用發票 1，營改增之后，我們開的所有票都是增值稅普通發票嗎？—— 只有增值稅一般納稅人，才可以 開增值稅專用發票 不能開之前的 普通服務業發票了嗎？——是的。但是有個過渡期的。在過渡期之內，還是可以開具普通服務業發票的，具體咨詢當地稅務局。 2，客戶如果是一般納稅人的話，那我們的增值稅普通發票 他能抵稅嗎？——不可以。只有增值稅專用發票才可以抵扣。 3，我們能自己開增值稅專用發票嗎？——小規模納稅人的不能。 如果開增值稅專用發票的話，稅率多少，客戶收到能抵多稅？——服務業6%，交通運輸業11%

5，異地開地稅發票怎么處理

1.先在機構所在地的地方稅務局,開具外出經營許可證明。并按合同金額先繳納企業所得稅.2.憑合同或客戶給的結算憑據以及外出經營許可證,到客戶所在地的稅務機關,開具發票,可以免扣企業所得稅。3.把發票給客戶后,然后拿外出經營許可證到你單位的地稅局繳銷許可證,因為可能結算金額與合同金額不同,所以要結算企業所得稅。分錄如下：地稅代開發票時確認收入借：應收賬款 貸：其他業務收入根據繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加計提稅金附加借：主營業務稅金附加 貸：應交稅金——營業稅 城建稅 其他應交款——教育費附加 地方教育附加地稅代開發票時，會收取相應稅費借：應交稅金——營業稅 城建稅 其他應交款——教育費附加 地方教育附加 貸：現金廠家將墊付費用付給你的時候借：現金或銀行存款 貸：應收賬款1、開始-->設置-->打印機和傳真；2、在“打印機和傳真”窗口空白處右鍵點擊一下，在彈出菜單中選擇“服務器屬性”；3、在彈出的“打印服務器屬性”對話框中，點選“創建新格式”，然后在下面的“格式描述（尺寸）”區輸入紙張尺寸：紙張的寬度設為24.10 cm，紙張高度設為17.80 cm，其余的打印機區域邊距都設為0.00 cm，然后在上面的“表格名”中輸入“廈門地稅自開發票”，然后再按“保存格式”按鈕保存設置后關閉對話框；4、回到“打印機和傳真”窗口，選擇“屬性”，在彈出的對話框按“打印首選項...”按鈕；5、在“打印首選項”對話框中按“高級”按鈕；6、在“高級選項”對話框中，“紙張/輸出-->紙張規格”里選擇“廈門地稅自開發票”，然后按“確定”按鈕關閉對話框。7、這樣設置就完成了，下次打印時打印機就會以這個紙張尺寸作為默認紙張格式進行打印。這個設置需要在連接打印機的那臺電腦上進行，并且只需設置一次，以后都可以使用。8、對于部分打印機，如果按照上述方式設置后打印還有較大偏差，需要按下圖所示方法進行設置。1 先在你公司所在地的地方稅務局,開具外出經營許可證明.并按合同金額先繳納企業所得稅.2.然后,去客戶那地兒干活吧,干完活,你憑合同或客戶給你們的結算憑據以及那張外出經營許可證,到客戶所在地的稅務機關,開具發票,可以免扣企業所得稅.3.把發票給客戶后,然后拿外出經營許可證到你單位的地稅局繳銷許可證,因為可能結算金額與合同金額不同,所以要結算企業所得稅,多退少補.

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