爛尾樓可以申請停貸嗎？2022爛尾樓可以申請停貸嗎？

爛尾樓可以申請停貸嗎？這個問題其實很好回答，只要不是惡意欠款，銀行都會同意放款的。不過需要注意的是，如果你的房子已經爛尾了，那么就不能再申請貸款了了。第二個就是房子的抵押物不足，比如說沒有房產證，或者是房子的土地使用權被抵押了，這種情況下是不能申請貸款的。因為這樣的房子子是不能進行抵押貸款的，銀行也不會同意的。所以大家在買房的時候一定要注意，千萬不要買這種房子。

在購買房子時，很多借款人為了降低自己的貸款本金，也為了能夠住一個更好、更新的房子，往往會選擇購買一些還在建造的房子。交了定金、首付之后，還款一段時間，就可以正式入住，卻很容易碰到爛尾樓的情況。爛尾樓可以申請停貸嗎？大部分人最后都是這樣解決的。

爛尾樓可以申請停貸嗎？

根據規定，如果借款人在申請了房貸之后，房子的建造停擺、爛尾了，是可以去銀行申請停貸的。

根據規定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

也就是說，如果借款人購買的房子因為各種原因導致爛尾，那么借款人可以要求房貸停止。但是之前繳納的定金，可能很難退回。需要跟開發商進行官司、協商等。

當然了，大部分開發商并不會希望樓盤進行爛尾。如果只是開發商資金斷裂，可以通過雙方協商了解開發商的情況，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，爛尾房就可以復活。

如果開發商無法找到新的資金注入，當地的相關部門也會將項目樓盤進行回收，然后對外投標。找到新的競標者后，該樓盤就會繼續進行修建的。

另外需要提醒借款人，如果樓盤進行了爛尾，一定要第一時間進行停貸起訴。否則，貿然停貸購房人就成了違約方，征信會受到影響，還可能被訴到法院，甚至被法院強制執行。

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