石家莊樂城國際退房？石家莊樂城有退房成功的么

石家莊樂城有退房成功的。但要滿足退房條件，比如實測面積與簽約面積誤差絕對值超過3%。以及開發商逾期交房，屬于違約行為。只要超過合同約定的交付期，要求就可以退房。也有開發商未經業主同意改變房屋結構、類型、空間、大小、朝向的情況。都是可以退房了。 1.延期交房。這種現象相當嚴重。延期交房是指開發商與購房人在合同中約定的交房日期后，開發商的入住通知延期。一般延遲交房退房的約定期限為30至90天。如果開發商逾期未交付房屋，購房者可在要求，向開發商退房，要求將雙倍返還定金或支付房款利息。2.開發商缺乏有效證件和批文，導致合同無效。根據規定，開發商必須有完整的文件，以蓋樓和出售房屋。如果開發商的證件不全，就是違法的，與買房人簽訂的合同無效。因合同無效，購房人應騰退房屋，開發商應返還購房人已支付的房款。3.開發商未經買方同意變更設計。在購房者和開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計前必須征得購房者的同意。否則開發商構成違約，購房人有權退房。如果開發商改變了戶型、朝向、面積等設計。未經購房人同意，購房人可以根據合同約定退房要求開發商的房屋。4.拿不到產權證。由于開發商的原因，買房人無法在合同約定的期限內拿到產權證。如果同意這個條件，買房的人可以在要求退房另外，由于前幾年一些樓盤操作不規范，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題，導致買了這些樓盤的購房者入住多年拿不到產權證，購房者也可以在要求退房5.簽合同的時候拿不到貸款，除了一次性付款或者分期付款，還有公積金的商業貸款或者貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發商將出具相關資料并提交給公積金征收部門進行審核。如果開發商提供的資料顯示沒有公積金貸款條件，購房人無法取得公積金貸款，購房人可以在要求辦理退房同樣，如果由于開發商原因導致購房人無法辦理商業按揭貸款，也可以根據合同辦理退房。