權證是什么工作？工程中的甲方是干什么的具體有什么工作？

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工程中的甲方是干什么的具體有什么工作？

簡單的說，1、負責辦理國家規定的法定要申報、審查、備案、驗收手續；2、優化設計（包括工程設計和施工組織設計），盡量減少工程成本；3、檢查、督促各方合同履行情況，尤其是工程進度和合同結算方面，質量方面檢查督促一下監理工作。

以下是某公司的前期、后期配套工作要求，僅供參考。

1、工程部前、后期配套工作人員應熟悉房地產開發全過程的程序，熟悉政府土地、規劃、建設、配套、工程管理體系的辦事程序。

2、了解開發項目的占地面積、容積率和綠化率等規劃指標，項目紅線內外水、電等能源配套設施情況及收費，是否九通一平，樓盤的地理位置，交通狀況以及規劃狀況，項目周邊地塊供求狀況、自然條件、社會環境、周邊經濟發展狀況、有無政策限制等及將采取哪些節能、環保和智能化設施、物業管理方式等。

3、以項目為基礎了解施工進度，從實際出發制定合理的工作計劃，實現與工程建設的統一、協調、同步。

4、所有有關工程項目的政府批件、權證資料，一經獲得將原件并復印件轉交資料員保管，做好交接記錄工作。

5、配套工作進行中，涉及費用支出的，填寫《簽呈》及《付款申請單》，由總裁、副總經理、財務部、預算部簽字同意后領取，將相關票據交財務部。

6、工程結束后，對工程期間工作做總結報告，交主管經理審閱。

7、搜集政府有關建筑、能源等相關政策，提前完成項目前期配套的計劃工作，上報主管經理進行相關決策。

8、應定期上報工作進度計劃及相關政策法規研究報告。

民訴中的農建房證是什么？

1、《農村規劃許可證》

農村建房首先要獲得《農村規劃許可證》，這個證能夠表明允許在該農村里建造房屋。《農村規劃許可證》是決定宅基地是否在當地規劃許可范圍之類，是否能夠動工修建房屋，所以這個手續是不可缺少的。

2、《宅基地使用權證書》

一般是為了證明宅基地的歸屬關系，以此確定建房人是否有權利使用此宅基地，如果不具備該證件，有關部分是不允許在該土地上建造房屋的。

3、《房屋所有權證》

根據《關于加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》這一文件中的內容可知，農村房屋的房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。一般情況下該證件需要向當地的房管局提供相關材料并且進行申請辦理，通過審批之后有關部門就會發放該證件。

為什么我的房子只要房屋所有權證？

是的，現在統一叫不動產權證。以前所有商品住宅和商鋪都有兩本證，分別叫國有土地使用證和房屋產權證。

后來，國家有關部門進行房產證改革，兩證合一，統一叫不動產權證了，內容包括了土地使用證和房屋產權證的項目，但更簡潔，辦證成本降低了，為政府的改革工作點贊。

房地產產權證與房產證有什么區別？

1、名稱不同:房產證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2、防輻射標簽區別:房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。

3、內容不同房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

4、發證機關不同:房產證發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。

5、版本不同房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

房子的《他項權證》由開發商送到銀行的嗎？

他項權證是等買受人的產權證辦理下來后拿到房管局辦理抵押后的產物。這個他項權證是由銀行掌握的，因為這筆購房款是向銀行申請的，所以是由銀行掌握的，他項權證是放在銀行內部，在借款人還清貸款后，會有工作人員帶上他權與借款人一起到房管局辦理注銷的。

所有權證注銷什么意思？

?房屋所有權證注銷的意思是：住房權由于房屋或土地的損失、土地使用期限的終止、其他權利的終止以及權利的喪失而被登記。

《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律房屋兩證封面效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。

建設部在《關于加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》中也規定房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。

憑證管理房產；憑證出售、出租房屋；憑證申請房屋翻、改、擴建；憑證申請辦理房屋繼承、析產、分割、贈與、交換、調撥等產權轉移手續；憑證辦理抵押手續；憑證辦理拆遷、安置、補償手續。管理部門在辦理有關手續時凡涉及到房屋所有權證的歸屬，也均應以《房屋所有權證》作為確認證件，不得以其他證件替代。

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