父母貸款年限不夠子女接力貸？這五類人不能貸款買房？？

“接力貸”重出江湖！

“接力貸”重出江湖。

接力貸，顧名思義，父母是主要借款人，子女負責共同還款。延長原來的還款期限，既可以提高還款保障，也可以減輕購房者的壓力。

客服經理還透露，“接力貸”最長申請期限為30年，首套房首付30%。

客服經理說，“一旦申請成功，不管是你父母還是你，我們都可以還房貸，只要每個月能還就行。”

但客服經理透露，銀行很少宣傳該產品，所以很多人不知道。至于原因，其表示，“雖然客戶覺得好，但銀行不這么認為。”它還表示，由于審批等因素，許多銀行沒有推出該產品。

有銀行表示，由于接力貸的名稱比較敏感，現在更多的是說孩子是共同貸款人，協助還款。

新房“小陽春”放我鴿子

事實上，2022年以來，多地房地產政策頻頻吹風。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至4月5日，全國已有超65個城市出臺樓市調控政策。政策變化主要涉及降低首付比例、房貸利率、公積金貸款優惠、購房補貼、房企金融支持、放松限購、取消/放寬限售等。

一季度雖然房地產相關政策出臺百余次，但從市場各方反應來看，企業資金壓力并未改善，部分企業債務違約加劇了購房者的觀望情緒。當市場信心略有恢復，多個城市疫情疊加，期待已久的樓市“小陽春”并未如約而至。

整個一季度，中國指數研究院監測的重點百城新房成交量處于歷史同期低位，同比跌幅超過40%，月均成交面積約2963萬平方米，同比跌幅達40.5%。與2019-2021年同期均值相比，這一數字下降了19.0%，市場情緒普遍低迷。

由于3月份是傳統的樓市旺季，在高基數下，錯過“小陽春”行情導致3月份重點城市成交面積同比跌幅接近50%。

華夏研究院指數事業部分析師孟欣欣向《每日經濟新聞》分析，“由于市場銷售下行、企業資金壓力大等因素，房企推盤意愿不強。購房者信心沒有實質性恢復，市場交易規模明顯下降，在部分地區疫情反復的影響下，市場活躍度沒有如期恢復。"

相比新房市場，二手房市場在一季度走出了獨立行情。

RealData的數據顯示，今年一季度，50個重點城市二手房成交量環比增長7%左右，其中2月和3月出現連續環比回升，環比增速超過40%。3月份，成交量又回到了去年7月份的水平。

與去年同期相比，一季度二手房成交量下降了40%左右，但與2020年同期相比增長了70%左右。

然而，全國市場的表現并不平衡。第一季度，50個城市中約有70%的二手房交易量環比增長。長三角城市群中，大部分城市普遍出現環比增長，紹興、寧波、合肥、南通等城市環比增速超過40%。成都和重慶的季度交易量均較上月增長20%左右。在大灣區、粵港澳城市群中，廣佛逐月增加，深圳周邊多個城市逐月減少。深圳受疫情影響很大。

校對|孫志成

國家商業日報

相關問答：

相關問答：有哪些平臺可以合法借貸？

現在互聯網金融如此發達，能夠借錢的網上平臺還真不少！

但是，其中不乏小黑平臺濫竽充數，導致很多人陷入套路貸之中。

我們選擇網上貸款的時候，一定要選擇知名度最大的平臺，才能夠保證自身的利益不受侵害。

下面我就介紹2個當今知名度最高的，也是大家最熟悉的平臺。

微信系列借款產品

微粒貸，額度20萬，微信的經典之作，利息0.05%左右，一個小時內到賬，非常便利，在微信錢包端口直接打開微粒貸就能夠使用。

蝸牛小匯，額度30萬，如果是微信老用戶的話可以直接搜索關注此公眾號拿來應急，利息處于0.02-0.05%之間，通過率極高，所以備受青睞。

周轉，額度30萬，騰訊理財通新作，利息0.02-0.05%，鉑金會員以上級別可以使用，達不到這個級別是用不了的。

支付寶系列借款產品

借唄，額度30萬，目前用戶量最大的借款產品，利息0.02-0.05%，芝麻分越高利息越低，芝麻分650的支付寶用戶基本上都會開通。

備用金，額度500，沒有利息，沒有其他費用，完全免費用，每個月可以使用兩次，每次7天，支付寶黃金會員且芝麻分650以上的用戶可以直接使用。

網商貸，額度100萬，支付寶對商家用戶的特殊大額借貸產品，額度全網最高，利息在0.05%附近，秒到賬，隨時可以還款，受到了眾多商家用戶的好評。

當然除了這兩個大家都熟悉的平臺之外還有更多的借款平臺，但是我不在此一一列舉了，要用就用最好的，其他的奉勸各位最好不要碰。