商貸轉公必須先還清嗎？？

商貸轉公必須先還清已辦理的商貸，才能辦理商貸轉公業務。

根據《個人住房公積金貸款管理辦法》第二章第九條的規定，重點支持新工作的大學畢業生軍人購買經濟適用房、中小型、低價普通商品房貸款。申請商業銀行住房抵押貸款的，可以轉為個人住房公積金貸款。第十條第七款還規定，職工在我市購買自住住房，并在中心委托銀行辦理個人住房抵押貸款，可在結算貸款后一個月內申請個人住房公積金貸款業務，應當提供原商品房銷售合同、商業銀行貸款擔保合同、結算貸款憑證原件和復印件。

一般只有純商業貸款才可以轉為公積金貸款，如果之前是組合貸款，便不能進行公積金貸款的轉換。在商業貸款轉為公積金貸款的時候，可以使用公積金貸款額度結清之前的商業貸款，如存在差價額度，自己補上即可。

要轉為公積金貸款，還需要滿足以下條件：

1、公積金賬戶正常支付；

2.相應年限的公積金已按當地公積金貸款要求繳納；

3.申請公積金貸款的用戶信用狀況良好，經濟收入穩定；

4.除公積金轉讓貸款外，用戶及其共同借款人名下無未結清債務；

5.商業貸款期間，所有還款均無逾期還款記錄。