房子貸款100萬20年利息多少錢，算算就清楚了

對于大額貸款，目前來看，最靠譜的辦法就是選擇去銀行貸款。比如房貸，基本都是通過各大銀行辦理的，借了這么多錢，大家都在擔心利息問題，畢竟算利息也是一筆不小的開支。那么房子貸款100萬20年利息多少錢？ 根據目前商業貸款的普通標準，年利率在5.5%左右，雖然各大銀行有所浮動，但是相差不是很大，就取年利率5.5%來計算。而還款方式有等額本金和等額本息兩種，下面就分別來計算看看貸款100萬20年利息利息有…

針對大額度貸款，現階段看來，最可靠的法子便是挑選去銀行貸款。例如住房貸款，基本都是根據各家銀行申請辦理的，借走這么多錢，大家都在擔憂利息難題，終究算利息都是一筆很大的支出。那樣房屋貸款100萬20年利息要多少錢？

依據現階段商貸的一般標準規定，年化利率在5.5%上下，盡管各家銀行有一定的波動，可是相距并不是非常大，就取年化利率5.5%來測算。而還款方法有等額本金和等額本息二種，下邊就各自來測算看一下借款100萬20年利息利息有多少。

1.等額本金

等額本金月供額度先后降低，早期壓力太大，可是總利息比等額本息少，依據等額本金計算公式出100萬借款20年總利息為55.22萬余元，還款總額為155.22萬余元，第一個月還款8749.99元，第二個月還款8730.9元……最后一個月還款4185.76元。

2.等額本息

等額本息月供固定不動不會改變，還款工作壓力平衡，可是總利息比等額本金多，測算得到總利息為65.09萬余元，還款總額165.09萬余元，每月還款額度為6878.87元。

假如是公積金房貸，取均值規范利息3.25%測算：

1.等額本金還款

總利息為32.63萬余元，還款總額為132.63萬余元，月供先后為：6874.99元；6863.71元……4177.95元。

2.等額本息還款

總利息為36.12萬余元，還款總額為136.12萬余元，月供為5671.95萬余元。

匯總：商貸100萬，20年，等額本金和等額本息的總利息各自為55.22萬余元和65.09萬余元。拿公積金房貸，利息總計各自為32.63萬余元和36.12萬余元。