根據2020年中國人民銀行公積金貸款利率表,公積金貸款五年以下(含五年)住房貸款年利率為2.75%;五年以上住房年貸款利率為3.25%,30年貸款實用3.25%這一利率。公積金貸款60萬30年月供給為2803.64元。
公積金貸款還款方式有以下幾種:1、一次性還款法:從住房公積金賬戶提取公積金余額,一次性歸還貸款,還貸后,若還有貸款未還清,就對盈余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額;2、停止還貸若干月法:從公積金賬戶中提取余額,提前歸還貸款,提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月,停止還貸的工夫長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月;3、借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還,每年可以提取自己和配偶的公積金,提取額不能超過上一年度還款總額。公積金貸款的條件:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金肯定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金治理中央及所屬分中央同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地運用證、公積金繳存的證實等。

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