銀行流水可以作假嗎（手機和工作證明能作假嗎）

雖說如今貸款買房是很常見的事情，但是貸款買房也不是一件輕易的事情。貸款買房時，銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水，但是購房者可能會因為一些其他原因，導致銀行流水不夠的情景存在，接下來小編告訴大家銀行流水不夠咋辦？銀行流水開假的行嗎？

銀行流水不夠咋辦？

1、用公積金繳存證實代替銀行流水

假如公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證實，公積金繳存證實、個人社保證實”代替銀行流水。但是個人納稅證實、社保證實代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定工夫繳納。這樣才能證實借款人有穩定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，詳細還是要多咨詢幾家銀行。

2、一次性存入肯定數額資金

雖然因為工作原因，銀行卡流水里面只有不到6個月顯示“工資”字樣，但只要向銀行證實，自己是有還款能力即可。詳細而言，一是要讓單位幫忙辦理收入證實，證實每月收入是房貸月供的2倍以上；二是通過一次性在工資卡里面存入肯定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證實自己還款能力即可。

3、提供有效的擔保證實

有的銀行答應借款人提供有效的擔保證實，加上單位出具的收入證實，假如能證實其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證實。

4、已婚人士可提供夫妻雙方的流水

對于已婚的人士，假如一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

5、提高首付比例

這是沒有方法的方法，假如真實是流水不滿意要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證實的，只能提高首付比例，把貸款額度升高到自己還款能力范圍內。

銀行流水開假的行嗎？

1、假流水輕易被識破

偽造的銀行流水就算再以假亂真，它也是假的，審貸部門會有人專門做資料的檢查工作，真假流水在他們眼里一辨就明，假流水想逃過工作人員的法眼，簡直比登天還難！所以，通常情景下，想靠假的銀行流水貸款根本是條走不通的路。

2、拿到的貸款也會被收回

有些人鉆了金融機構的空子，憑借假銀行流水拿到了貸款，但是貸款還有后期的貸后治理，一旦發現，輕則被收回貸款、繳納違約金，重則會被銀行以“騙取貸款罪”上訴到法院。綜上，想通過銀行流水造假方式拿到貸款，絕對是行不通的，想順利的申請到貸款，肯定要走正規的渠道。

一般來說，銀行流水差的不是許多，基本上都是無大礙的，比如工資流水不夠，可以請公司開個收入證實來湊，說明有多少獎金以現金形式發放等。另外，小編建議想貸款買房的各位，起碼要提前半年開始“包裝”自己的銀行流水，臨時抱佛腳可來不及。