1、短期貸款，貸款期限為一年以內的房貸利率為4.35%。
2、中長期貸款，貸款期限為一年至五年的房貸利率為4.75%，貸款期限為五年以上的房貸利率為4.90%。
3、個人住房公積金貸款，貸款期限為五年以下的房貸利率為2.75%，貸款期限為五年以上的房貸利率為3.25%。
興業銀行房貸申請流程
1、申請人提出貸款申請，提供相應的貸款材料。
2、興業銀行對借款人的申請做出審核。
3、審核實現后，與借款人簽訂貸款合同。
4、辦理房產抵押登記。
5、等候銀行放款。
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