凈資產是什么意思（凈資產包含哪些內容）

個人資產包括動產和不動產，例如房屋、汽車、銀行存款、股票、債券等，對于這些資產，我想大家肯定不生疏，但這些都屬于個人凈資產嗎？凈資產又包含哪些內容？

一、何為個人凈資產？

凈資產是財務專用術語，也稱為所有者權益或者權益資本，一般是指一家單位的資產總額減去負債以后的凈額，即“凈資產=資產-負債”。

同樣對于個人而言，也可以稱為個人凈資產。個人凈資產是個人資產扣除負債后盈余的部分，即“個人凈資產=個人總資產-個人負債”。大家可以將凈資產理解為個人可“自由”支配的資產，是實際擁有的財富。

資產

二、個人凈資產包括哪些？

由個人凈資產的定義可以看出，計算個人凈資產包含2個要素，一個是總資產，一個是負債。

1.總資產

總資產是指個人擁有或控制的全部資產，總資產的數額要大于凈資產，因為負債也可以形成總資產，如貸款購房的房屋就屬于個人資產。

常見的個人資產包括房屋、土地運用權等不動產；汽車、飛機等動車；銀行存款、股票、債券等金融資產。

2.負債

負債是指個人向金融機構或者其他個人的借款。

常見的個人負債包括銀行貸款，如車貸和房貸；民間借貸，如個人之間的欠款。

而凈資產是總資產減去負債后計算的結果，假如凈資產為負，說明個人資不抵債，已破產。

破產

總結

所以，看一個人是否富有，必須看他的凈資產有多少，不要就看他表面有房、有車，但是這些極有可能是向銀行貸款而購買的，而凈資產還需要將總資產扣除負債部分，也只是房、車的部分價值。