4月20日,央行授權全國銀行間同業拆借中央宣布,最新一期的貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,兩項利率均同上期保持一致。截至本次報價,LPR已連續3個月維持不變。
# 政策解讀 #
民生銀行首席宏觀研究員溫彬示意,LPR報價雖未變,但金融持續向實體經濟合理讓利,升高綜合融資成本。預計今后貸款利率將繼承保持穩中回落態勢,支持受疫情嚴峻影響行業和中小微企業、個體工商戶等渡過難關,穩住經濟基本盤。
# 行業數據 #
4月20日,新一期貸款市場報價利率(LPR)宣布,1年期LPR仍為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。自1月20日進行下調后,LPR已連續三期未作調整。作為LPR報價的基礎,本月中期借貸便利(MLF)利率未作調整。4月15日人民銀行開展了1500億元中期借貸便利(MLF)操作,中標利率與前次持平。
作為房貸利率定價的“錨”,盡管5年期以上LPR已連續三個月保持不變,但近來多地房貸利率有所下調。4月20日,貝殼研究院發布的數據顯示,其4月監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%,二套利率為5.45%,分別較上月回落17個、15個基點。其中,蘇州、南通首套主流利率已降至4.6%,與5年期以上LPR持平,其余城市首套主流利率也均低于6%。當月平均放款周期為29天,較上月縮短5天。

央行近日也披露,3月份以來,全國已有100多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情景,自主下調了個人房貸利率,平均下調幅度在20個基點到60個基點之間不等。
# 市場數據 #
中國銀行和工商銀行的首套和二套利率與3月持平,首套5.4%,二套5.6%。
建設銀行與農業銀行的首套利率從5.4%升高到了5.2%,二套利率保持5.6%不變。
商業銀行方面,興業銀行的首套從上月的5.2%降至5.1%,二套從上月的5.4%降至5.3%。
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