首付缺錢怎么貸款？一無所有怎么貸款10萬？

首付缺錢怎么貸款？1、首付不夠怎么辦？可以申請公積金貸款，但是需要滿意肯定條件。詳細如下：申請人及配偶在本市無住房，且申請人及配偶名下無住房房貸款，或者已經結清住房貸款的，可以申請商業性個人住房貸款。

付不起首付如何貸款買房？

付不起首付可以挑選運用公積金貸款買房。

每個月自己繳納公司繳納的公積金可是一筆不小的數目，因為公積金是可以提取的。但是特殊要注重的公積金不能直接用于首付，要墊付首付，拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額，這樣或許在肯定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

只合適在事業單位和編制內人員而言的，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用于個人生產，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。

擴展資料：

付不起首付的介紹如下：

一般首套房的情景下，首付款最低是房屋成交價的30%左右，二套房的首付款最低是50%左右。不過需要注重的是，這些都是最低標準，最終需要支付的首付款則要根據實際情景來決定。

例如想要申請公積金貸款，但可能最終的下款額度未必能夠支付盈余購房款，在不考慮搭配貸款的情景下，只能提升首付款來滿意需求。同時，雖然房貸年限長達30年，但在較大貸款金額情景下，借款人的還款壓力也不小。

參考資料來源：人民網-北京年入3萬不敢生產 武漢年入5萬付不起首付

參考資料來源：人民網-大量職工或一輩子無法運用公積金：根本付不起首付

首付款不夠怎樣通過銀行貸款？試試這些辦法！

;?????現在辦理房貸、車貸等銀行貸款，都是需要先支付肯定比例的首付款，才能去貸款的。要是拿不出充足的首付款，貸款難度會比較大。那么首付款不夠怎樣通過銀行貸款？車貸、房貸情景是不同的，這里分別來介紹。

首付款不夠怎樣通過銀行貸款？

??????1、房貸

??????房貸首付款不夠是可以通過父母轉賬的，但是找親朋摯友借錢是不行的。要害是父母轉賬要提供轉賬卡的流水，證實是合理收入所得才行，究竟有不少人會讓父母貸款來借錢付首付的。可是房貸嚴格要求首付款必須是家庭自有資金，不能通過借貸等途徑獲得。

??????為了避免生產貸流入樓市，銀行會對首付款進行核實。所以就算貸款人本人不借貸，以他人名義借貸也是不行的。只要查出來近6個月流水有借貸、中介轉賬等字眼，會有首付貸嫌疑，必須結清再來辦房貸。

??????2、車貸

??????車貸沒有硬性要求首付款必須是自有資金，究竟車貸只要提供首付款憑證就行了，一般是不會核實首付款資金來源的。所以車貸首付款不夠可以通過借錢來湊，找親朋摯友借錢也可以，去貸款、刷信用卡都行。

??????但是需要注重，車貸首付款假如是靠貸款、刷信用卡來湊的，多少會影響通過率。究竟貸款、信用卡運用記錄會上征信，金額太大會影響對還款能力的評估，還款能力不強的就算湊足了首付，也有可能被拒。

??????以上即是“首付款不夠怎樣通過銀行貸款”的相關介紹，希望對大家有所幫忙。

首付不夠可以向銀行貸款嗎

可以。首付款通常為房屋總價的百分之三十，為了減少貸款的還款風險，購房者需自行預備首付款金額，證實購房者有還款能力后，才能向銀行申請貸款，申請的貸款可用于支付盈余的房款，但不可用于支付首付款，若是首付不夠，可采取其他方式湊齊。

1. 倘若購房者名下有房產、店面等固定資產，在購房時遇到首付不夠的情景，可以酌情考慮將房產等進行抵押，這樣可以獲得貸款，再用這筆貸款來支房子的首付。但在抵押貸款時，不建議貸太多的錢，以免因欠款太高，而導致新居無法申請按揭還款。

2. 有的房產商為了吸引用戶買房，會推出首付可分期支付的活動，那在購房前，若是購房者的首付不夠，可以咨詢下房產商是否有此項活動。這種方式就是，由房產商支付部分的首付款，和房產商簽訂相應的貸款合同，再在規定的期限內把盈余的首付款交齊。

首付不夠是可以申請貸款的。

一、運用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

二、挑選非銀行機構申請貸款

目前有許多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。

三、挑選信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清晰銀行是否答應首付刷信用卡。大家運用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情景，否則會影響大家以后申請購房貸款。

貸款買房首付款不夠有什么解決辦法

1、向親朋摯友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的方法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋摯友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。

2、向父母尋求幫忙，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前很多年輕人剛進入社會，經濟情景也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫忙付首付款的。

3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那么也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注重的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之后，每月還會還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。

擴展資料

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

按揭貸款中人們最關懷的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證實）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證實材料和有關資產證實等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證實、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

參考資料來源：百度百科：貸款買房

貸款買房假如首付不夠怎么辦？有什么辦法可以解決？

　 　東莞買房 〉買房大家最擔心的就是錢不夠，那么假如在首付上發現還差錢怎辦？下面 貸款買房假如首付不夠怎么辦 ？用什么辦法呢？下面我就來跟大家說說怎么做！

貸款購房假如首付不夠怎么辦

1、最方便最簡樸方法就是找親友借錢

最方便和簡樸辦法就是找親戚朋友借錢，買房是人生大事，若是親友愿意支持話，那是最好不過事情。所以大家假如首付款缺錢可以主動向親友開口借吧！當然購房者也要注重向親友開口借錢肯定要合理衡量對方經濟承受能力，并且簽訂正規借貸收據，并且按時還款。這樣話，才會不因為經濟原因導致親友之間情感受損。

2、運用抵押物抵押貸款

假如你還有其他固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后將獲得貸款用來付房子首付。但是大家要在注重是不能夠貸太大金額貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

　 　3、首付分期

首付分期是指購房人先按照肯定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定規定工夫內將盈余首付款尾款補齊。開發商墊付首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款工夫以及相關違約責任即可。

4、合理申請信用貸款

申請信用貸款也是一種湊齊首付不錯的辦法。假如個人工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付不足。伴著近些年來金融業發展，銀行信用貸款業務開展不錯，申請難度已經小了不少。但是這種辦法實用于收入較高人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

5、將有價證券變現

假如你購買了基金、股票、紙黃金等，不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢倩況下這是唯一方法。

假如首付不夠的話大家應當明白怎么做了，可以參考以上幾種辦法。 房價 現在越來越高，買房都要審慎。

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