2022年各大銀行房貸貸款利率？2022年各大銀行房貸貸款利率瀘州？

2022年各大銀行房貸貸款利率上調，首套房貸利率最低5.88%，二套房貸利率最低6.39%。這意味著什么？意味著你買房的成本增加了，而且還不肯定能買到房。所以，現在許多人都開始觀望，以至有人說房價要跌了。

銀行房貸貸款利率2022

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸叢段款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動的。為了幫忙大家了解詳細內容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進行具體的說明。

2022年，央行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸搏滲都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然后，讓我們看看各商業銀行的上浮水平。

我們可以看基鄭脊到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經回到了2015年前后的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的。

2022房貸利率各大銀行一覽表

1.建設銀行:第一套利率為5.9%（LPR 125BP），二套利率為6.35%（LPR 170BP）；

2.工商銀行:第一套利率為5.9%（LPR 125BP），第二套利率為6.1%（LPR 145BP）；

3.農業銀行:第一套利率為5.8%（LPR 115BP），第二套利率為5.95%（LPR 130BP）；

4.中國銀行:第一套利率為6.35%（LPR 170BP），第二套利率為6.5%（LPR 150BP）。

以上是2022年各銀行房貸利率清單的相關內容。

抵押貸款還款方式

1、等額本金：等額本金，伴著還款期的增加，負擔逐漸減輕，這意味著壓力越來越小。等額本金分配到每月中旬，并支付上一個還款日至本還款日之間的利率。在相同條件下償還的總利率低于等額本息；

2、等額本息：將貸款總資產與利率相加，然后平均分配到每月還款期，每月還固定金額；

3.一次性還本付息法:貸款到期還款日可按月或季度償還所有利率和資產，緩解還款壓力；

4、提前還款：抵押貸款答應提前結算，但這取決于貸款合同中的協議。每家銀行都有所不同。例如，假如銀行將規定在一年內提前還款，則應支付違約金。

如何申請房貸延遲還款？

抵押貸款后，假如您不能延長還款期限，您可以撥打貸款代理銀行客戶服務熱線，轉移人工服務渠道，向客戶服務人員申請延期還款，然后向銀行提交延期還款申請，說明延期還款申請的原因。在解釋了延期還款的原因后，表達了還款的意愿，并提出了未來的還款計劃。之后，等待工作人員進行審核后，銀行會酌情考慮信用好、還貸困難的客戶。假如銀行同意，客戶可以與銀行協商新的還款協議，然后按照新的還款協議按時還款。

2022年房貸利率是多少？

?2022年最新中國人民銀行貸款市場報價利率（lpr）：

2022年9月20日更新：

2022年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

注：以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

2022年8月22日更新：

2022年8月22日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

2022年7月20日?更新?：

2022年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年6月20日?更新：

2022年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年5月20日?更新：

2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

2022年4月20日?更新：

2022年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年3月21日?更新：

2022年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年2月21日?更新：

2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

2022年1月20日?更新：

2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。