reits是什么類型的基金？中國有reits基金嗎？

reits是屬于房地產信托基金，投資于不動產的基金，全稱是叫Real Estate Investment Trusts，一般投資于住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，通過證券化方式將不動產資產或權益轉化為流動性較強的標準化金融產品，在證券交易所公開交易。那么中國有reits基金嗎？

中國是有reits基金的。具體是：華安張江光大園REIT、滬杭甬杭徽REIT、富國首創水務封閉式REIT、東吳蘇園產業REIT、普洛斯倉儲REIT、紅土創新鹽田港REIT、首鋼綠能、平安廣交投廣河高速REIT、博時招商蛇口產業園REIT這九只基金。

另外值得注意的是一般中國首批reits基金的場外認購最低門檻在100元—1000元之間，上交所上市的幾只公募REITs場內最低認購門檻是1000元，而深交所上市的公募REITs場內最低認購門檻是1000份，以蛇口產園為例，每份認購價格2.31元，1000份至少需要2310元。

因此中國reits基金對比支付寶的基金10元起購，它的門檻是稍微有點點高的，但是從首批REITs的募集材料看，底層項目的分紅率大概率可以在4%以上，分紅率應該還是不錯的，不過可能會有交易折溢價的情況，具體要視市場情況而定。

來源：希財網