支付寶購買的公募REITs如何賣出？公募REITs配售如何退錢？

公募REITs的認購在如火如荼地進行當中，從募集時間的設置來看，公募REITs的募集時間都不長，不超過5天。如果認購金額超過募集金額，將會按比例對認購申請進行確認，舉個例子：如果公眾投資者募集規模為10億，在募集期首日有100億認購規模，每個投資者均能買到認購規模的1/10，同時公眾發售部分的募集期將提前結束。也就是每個投資者只有1/10的投資金成交，未成功認購的資金一般會在配售確認后的2個工作日左右原路退還。

公募REITs的認購可以通過場外直銷及代銷機構認購，也可以通過券商走場內認購方式。每只公募REITS的最低投資門檻都不一樣，為100或者1000元。投資者在參與認購時要看清楚相關規定和公告信息。

基金采取封閉式運作，不開放申購與贖回，在證券交易所上市，場外份額持有人需將基金份額轉托管至場內方可賣出。也就是說，公募REITs成立之后只能通過二級市場買賣，如果現在通過支付寶成功認購公募REITS，什么時候可以賣出呢？

通過支付寶等場外方式認購的公募REITs，如果需要賣出，要滿足兩個前提條件，一是擁有股票賬戶，而是要交易的這支公募REITs已經在交易所上市。

如何操作呢？

投資者可以在支付寶“我的”“我的客服頁面”搜索“基金如何轉托管到場內”，在答案界面中點擊轉場內申請進入“轉托管申請”，選擇轉托管基金，輸入轉出份額以及轉入券商名稱、轉入券商在交易所席位號，最后提交申請就可以了。

基金轉托管，就是指將持有的基金份額從一家銷售機構轉到另一家銷售機構。

所以，申請辦理基金份額轉場內之前，需先有一個可以轉入的股票賬戶，以及先確認該基金已經在交易所上市。

首批公募REITs預計6月中下旬就可以上市交易了，具體上市時間要看官方通知。

來源：希財網