廣西2022年人口增長全國第二，全國唯二超過10萬！但人均GDP全國倒數第三?是

廣西2022年人口增長全國第二，全國唯二超過10萬！但人均GDP全國倒數第三?是越窮越生還是人口流入?人口紅利還有多少?唯二10萬+是哪兩個省?

2022年已經過去，從全國的人口情況看，人口拐點已經到來，全國2022年人口減少85萬人，是61年來首次負增長。但31個省市區里面，有4個卻出現逆勢出現了增長！這4個省份，不是上海江浙，也不是北京、廣東。而是江西、廣西、甘肅和重慶，全部位于中西部，其中兩個和廣東接壤。

而這四個人口增長的省市區里，甘肅只增加了兩萬人，重慶只增加了0.9萬人，是比較少的。唯二大幅增長且超過10萬人的，是江西和廣西這一對老表。其中，江西增長10.58萬人，廣西增長10萬人。而其中耀眼的江西，不僅拿下人口增量全國第一，還拿下GDP增速第一。

廣西也不甘示弱，全年增加人口10萬人。一直以來，很多人在給浩哥留言說人口減少了，樓市不行了。但如果你是在廣西在南寧的話，人口負增長還遠著呢。

這里談三點，一是，江西和廣西都挨著廣東，這不是偶然，這幾年，廣東在騰籠換鳥，廣西和江西都在大力迎接來自大灣區的低端產業轉移，廣西的東融戰略就是針對這個的。所以，人口隨著產業走。從統計數據看，廣西增加的10萬人里，有2.8萬是機械流入的。

第二，廣西的人口自然增長率還是很高的，達到1.43%，在廣西玉林貴港等地區，生孩子的風氣一直都根深蒂固，再加上少數民族計生政策有所不同。一直以來，廣西的人口出生率都排在全國前列。是不是越窮越生?我們在這里不進行探討，僅僅從數據看，玉林和貴港兩個人口大市的人均GDP，在廣西是倒數二三位的，而廣西在全國呢？人均GDP也是倒數第三的。

第三，廣西的人口雖然不少，5047萬人，但仍然有大量人口去大灣區打工。很多人覺得廣西甚至南寧是人口流出的，在這里強調一下，即便廣西人口有幾百萬在廣東打工，但2022年人口機械增加仍有2.8萬，意思是人口是流入的。而南寧作為首府，更是有百萬流動人口，那些口口聲聲南寧人口流入的，看清楚人口普查數據再說話。

第四，從廣西的人口結構看，65歲以上老年人比例還是明顯低于全國平均水平的，少兒撫養比在全國前列。從南寧最近幾年到處新建中小學就能看出來。比如在五象新區，從一小到四小，從秀田、濱湖、衡陽到二中、三中、三美、新民，從一中到四中到二十六中、十三中，新建了多少中小學?如果人口連年流出，這些學校給誰讀?在南寧，學區房至少五年內，需求都是強勁的，指望優質學區房繼續降價，還是比較難的。

第四，這個是浩哥的獨家觀點，三四百萬人去廣東打工，是好事壞事?很多人覺得不好，浩哥覺得是大好事，這些人有多少會落戶廣東?一到過年，是不是坐著動車、自駕甚至開著摩托車帶著錢回來了?這些錢帶回來干啥呢你說?每年都有幾百萬人往廣西帶錢，你說是壞事還是好事?假如沒有這幾百萬人，那窮日子不還得照樣過啊。所以，我們看到，這個春節，南寧的返鄉置業買房數量，全國前列。

樓市，長期看人口，中期看供求，短期看政策。對于南寧來說，人口沒問題，政策也沒問題，只是目前暫時供過于求了。但是，和養豬一樣，供求都是有周期有逆轉變化的，這些年來，浩哥已經看過好幾次這種逆轉和變化了。

最后，靈魂拷問來了，能在這種逆轉中，抓住機會嗎？