馬云用400億資產撬動銀行40000億資金，史稱百倍杠桿

馬云用400億資產撬動銀行40000億資金，史稱“百倍杠桿”。蘇世民收購希爾頓酒店后，股價飆升，賬面利潤也才120億美元，卻讓整個投資界為之嘩然，連馬云都甘拜下風。難道120億美元比40000億人命幣多嗎？非也，只因那是鼎鼎大名的希爾頓酒店。

著名的希爾頓酒店創始人，從被迫離開家庭到身價5.7億美元的富翁只用了17年的時間，他發財的秘訣就是借用資源經營。他借到資源后不斷地讓資源變成新的資源，最后成為資源的主人：億萬富翁。

網上曾把希爾頓與香格里拉兩家酒店進行對比：

一、2020年營收

1. 希爾頓 ，43 億美元

2. 香格里拉 ，4.54 億美元（中報）

二、2020年利潤

1. 希爾頓 ，-7 億美元

2. 香格里拉 ，-3 億美元（中報）

三、公司市值（截至2月24日）

1. 希爾頓 ，353 億美元

2. 香格里拉 ，287億港幣

其實，香格里拉和希爾頓都是有名的五星級豪華酒店，非常受人歡迎。但是，兩者從營收與市值上看，希爾頓卻高出一大截，為何？原因很簡單：希爾頓是全球連鎖，香格里拉主要是在亞洲經營。

為什么希爾頓能做這么大？

他的發家始末說明了一切。希爾頓年輕的時就是個窮屌絲，一心做著發財夢，有天他實在閑著沒事做就到處溜達。偶然間，他發現整個繁華的達拉斯商業區，居然只有一家旅店。他心想：如果我在這里建設一座高檔次的旅館，必定生意興隆。

可是，他當時僅有5000美元。

怎么辦？想到這里，希爾頓找到自己的一個朋友，二人合資湊了10萬美元，并找到一個叫米克的人，表示要買下達拉斯商業區的一塊地。米克說，如果想買這塊地就要希爾頓拿出30萬美元。

30萬美元，希爾頓肯定拿不出。而且，蓋 “旅館”遠不止這些錢。據希爾頓的建筑設計師和房地產評估師給出的測算，建成“旅館”至少要100萬美元。

遇到這樣的事情，普通人一般會望而卻步，但是希爾頓卻靈機一頓。他和米克商量說，把30萬美元買地的錢，轉為租賃，每年3萬美元，租期90年。

米克一聽，大喜：30萬變270萬，地還是自己的。好買賣，他立刻答應下來，并收到希爾頓支付的3萬美元。

希爾頓搞定土地租賃后，又把土地抵押給銀行，順利貸了30萬美元，再加上合資剩下的7萬，已有37萬美元。顯然，這筆資金離100萬美元還差得遠。

于是，他又想了個法子：找到一個土地開發商，邀請他一起開發這個旅館。就這樣，開發商有投了他20萬美元。至此，希爾頓籌到了57萬美元，是時候蓋“旅館”了。

1924年5月，希爾頓旅館正是動工。誰知，旅館剛建設到一半，他的57萬美元已經全部用光，希爾頓又陷入了困境。這時，他又來找到米克，如實介紹了資金上的困難，希望米克能出資，幫助他完成旅館的建設。

希爾頓是這樣說的說：“一旦旅館完工，您將擁有這個旅館，不過您要租賃給我經營，而且我承諾，每年付給您的租金，不低于10萬美元。”

米克一聽，地是自己，還憑空賺到旅館和10萬的租金，這么好的買賣必須做，于是立即“接盤”，投資希爾頓。

1925年8月4日，“旅館”建成開業，名字正是“希爾頓旅館”。從此，希爾頓步入輝煌人生。

這個商界創業故事來自《塔木德》，現實的財富，不是看得見的一堆一堆的金幣，而是像希爾頓腦子里的隨時可以運用的智慧。

說白了，希爾頓僅用了5000美元，就在兩年時間內完成了他100萬美元蓋樓的野心計劃。他拼的是利益捆綁，借力用力實現目標，而不是看得見的金幣。這就是早期猶太人的智慧。

而《塔木德》可以說是猶太人的智慧錦囊：

猶太人父母從孩子很小的時候就開始啟發他們追求知識，崇尚智慧；培養他們獨立自主的品格，開拓創新的精神；讓他們認識金錢，并激發他們追求財富的欲望；培養他們勤儉節約的生活作風和靈活處世的社交能力；提升他們駕馭自己的能力和挑戰逆境的勇氣……

近幾十年來，諾貝爾獎得主中，猶太人所占的比例

遠比其他民族的高。猶太人在智力活動中的優勢與他們的家庭教育有很大關系，猶太民族獨特而富有智慧的家庭教育觀享譽全世界。

你知道嗎，猶太民族是世界上古老的民族之一，這個人口總數僅占人類總人口的0.2%的民族孕育出許多杰出的人才：

20世紀諾貝爾獎獲得者中，猶太人占1/5；

全美200名最有影響的人中，猶太人占一半；

全美名牌大學教授，猶太人占1/3；

全美文學、戲劇、音樂界的一流作家，猶太人占60%；

全球最有錢的企業家，猶太人占一半；

《福布斯》富豪榜前40名中，猶太人占18名；

而且，馬克思、達爾文、弗洛伊德、愛因斯坦等一大批偉人，都是猶太人。

華爾街著名投資家索羅斯說：《塔木德》給我們開啟一扇通往財富與自由的大門。

如果你想了解商界大佬的創業故事，了解猶太人如何教育孩子，不妨讀一讀《塔木德》。點擊下方卡片“看一看”立刻獲取金手指，立即走上致富之路：