2022年已披露的房企年報名單(2022房企財報季2022年)

#2022房企財報季#2022年，房地產類上市公司公布的2021年報有什么特點？不同的投資人分析的領域與看點是不一致的。

觀察發現，房企無論是頭部房企還是風險房企的年報中，都體現了一個指標的變化，什么指標呢？大額計提資產減值。

從2021年財報披露來看，多家房企大額計提資產減值，且計提規模增幅顯著，導致凈利潤受到不同程度沖擊，頭部房企也不例外。

財報顯示：2021年末，萬科對資產進行全面減值測試，就部分項目、個別股權投資計提了35.3億元資產減值，較2020年末增加15.5億元，合計減少權益凈利潤約25.5億元。計提資產減值也達到33.9億元，較2020年末增加31.9%等。

風險房企中，財報顯示：2021年，計提資產減值達131.88億元，較2020年73.38億元同比增加79.7%。此外，陽光城、藍光分別計提資產減值69.29億元、65.76億元，均處于行業高位區等。

值得關注的是，，大額資產減值準備同比增長幅度，更是驚人！分別為3864%，1759%！

2021年下半年，行業深陷流動性困境，企業違約、暴雷事件頻發，購房信心嚴重受挫，市場需求進入寒冬期，銷售價格預期、資產評估更加謹慎，因此也導致大額計提資產減值現象普遍。

這個現象值得重點關注，這反映了房地產作為一種資產進入理性狀態，已經從價值虛高向一個合理理性的方向發展信號。

可以預期，少部分地產公司大額資產減值準備后，可實現輕松上陣，或可度過危機；然而，有的特別是高風險公司則可能被市場所淘汰！

來源:生活資訊網