成都住房按揭貸款政策 (最新！成都住房商業貸首付政策〔共3類7種〕！最全匯總)

*全文約780字，閱讀需1.5分鐘。

截止2021年8月29日，成都市出臺住房商業貸款政策10次以上。經過總結，住房商業貸款分為3類7種情況，首付比例在30%~70%之間，貸款利率在5.88%~6.419%之間，詳情請看下文！

〔01 首套房〕

成都市所有區域無住房且無住房貸款記錄（含商業性住房貸款和公積金住房貸款)，最低首付30%，最長貸款年限30年。

新房貸款利率在6.027%~6.13%之間，二手房貸款利率在5.88%~6.28%。

〔02 二套房〕

二套房首付政策分成①限購區域（天府新區、高新區南區、主城5區+1、近郊5區）；②不限購區域（遠郊10區）兩種情況。

新房貸款利率在6.28%~6.37%之間，二手房貸款利率在6.13%~6.53%。

1、限購區（天府新區、高新區南區、主城5區+1、近郊5區）

普通住房界定方式：①住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0）；②單套建筑面積在144平方米以下（含144）；③實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。

2、不限購區域（遠郊10區）

無住房貸款最低首付30%；有1套住房貸款最低首付50%。

注釋：①、查看四川省住房記錄；②不限購區域名下已結清房貸/全款住房不影響貸款。

〔03 三套及以上〕

限購區域（天府新區、高新區南區、主城5區+1、近郊5區）：因限購政策影響最多購買2套，無法購買3套房，無法住房貸款。

不限購區域（遠郊10區）：無住房貸款最低首付30%；有1套住房貸款最低首付50%；有2套住房貸款停貸。

注釋：①、查看四川省住房記錄；②不限購區域名下已結清房貸/全款住房不影響貸款。

成都市主要按揭銀行貸款利率表

免責聲明：

1、本文為選房好幫手原創整理，如需轉載，請務必聯系授權并注明文章出處；