什么是折現率？折現率如何影響您的投資？

什么是折現率？

折現率是一個將未來現金流轉換為當前價值的比率。它用于評估投資的潛力，并確定投資是否值得。

折現率通常表示為一個百分比，它反映了用于將未來現金流折現回當前價值所使用的利息率或收益率。

折現率如何影響您的投資

折現率是一個至關重要的因素，因為它會影響投資的凈現值（NPV）和內部收益率（IRR）。

凈現值（NPV）

NPV是衡量投資價值的指標。它通過將所有未來的現金流折現回當前價值來計算。較低的折現率會導致較高的NPV。

內部收益率（IRR）

IRR是投資的年化收益率，使得NPV為零。較低的折現率會導致較高的IRR。

選擇折現率

選擇折現率時需要考慮以下因素：

無風險利率：這是政府債券的收益率，被視為投資的無風險回報。

風險溢價：這是投資者承擔額外風險所獲得的附加回報率。

投資風險：投資的風險性越高，折現率也應該越高。

機會成本：這是投資其他地方的預期回報率。

結論：

折現率在投資決策中扮演著至關重要的角色。選擇合適的折現率可以幫助投資者評估投資的潛力，并決定是否值得投資。