什么是抵押人？您知道誰是抵押貸款中擁有產權的人嗎？

什么是抵押人？

抵押人是指在抵押貸款中將財產作為擔保的個人或實體。當抵押人未能履行抵押貸款義務時，抵押貸款人有權收回抵押財產并將其出售以收回所欠款項。

誰在抵押貸款中擁有產權？

在抵押貸款中，抵押人擁有該財產的產權，但該產權受到抵押貸款人的留置權的約束。留置權是一種債權，允許債權人扣留債務人的財產直到債務得到償還。

當抵押貸款被全額償還時，留置權將被解除，抵押人將擁有該財產的完全所有權。然而，如果抵押人違約，抵押貸款人可通過法拍程序收回抵押財產。在法拍程序中，該財產將被出售，所獲收益將被用來償還抵押貸款和其他債務。任何剩余資金將返還給抵押人。