70萬房貸20年月供多少錢？50萬貸款20年月供？？

通常我們去超市購買牛奶、蛋糕、雞蛋等食品都有一個保質期，一旦超過了保質期，超市往往就會低價出售或者下架。最近，有網友提出，建筑專家說水泥保質期只有50年，而我這里的房子產權卻有70年，剩下的20年該怎么辦？這個話題引發大家熱議。

先來了解一下，水泥壽命過了50年之后是否可以再住人？實際上，水泥壽命即使過了50年還是可以繼續住人的。專家說水泥壽命只有50年，只是在地震、洪水、雨水長期侵蝕等災害面前，水泥的壽命只有50年，而在正常的情況下，水泥的使用壽命可以達到70年以上，所以業主不用擔心水泥使用壽命的問題。

值得一提的是，決定房子能否繼續住下去，與水泥關系不大，而與房子結構和使用建材關系密切。如果開發商偷工減料，建材以次充好，那房子的使用壽命就會大打折扣。所以，在正常的情況下，如果房子的壽命是70年，那么水泥的壽命同樣也能支撐70年。

現在問題來了，房子產權到了70年，業主們該怎么辦？實際上，我們國家給出房子70年產權的時間也是比較漫長的。而從新中國成立到現在73年，只有建于上世紀50年代的上海曹楊新村等少數房子的產權達到了70年，其他多數老公房產權還尚未達到70年。而對于房屋產權達到70年的老房子，當地居民可以再交這塊土地70年的使用費就可以繼續住下去了。

不過，如果商品房的產權達到了70年，相關部門就會對這70年老房子的結構進行鑒定，如果這個老房子已經是危房了，就要對其進行拆遷。而絕大多數老房子在經歷了70年風雨之后，結構已經損壞，差不多也已經成為危房。

一般危房拆遷會按照兩種方式進行：一種是原拆原還，就是老房子居民先搬離老舊危房，在外面租房過度，政府會給予租房補貼。通常這個過渡期要2年。而政府部門則將老舊危房拆除，在原址上建起新樓房。然后，居民再按原來所居住的面積再搬回去。。另一種是實物安置，就是讓老房子的居民搬到附近的商品房去居住，以后也不用再搬回來了，這樣也可以省去在外面租房的麻煩。

水泥壽命50年，房子產權只有70年，剩下這20年該怎么辦？實際上，水泥壽命50年只是在面臨地震、洪水等情況下，通常水泥壽命超過70年以上是沒有什么問題的。此外，決定房子壽命的主要是結構和建材質量，與水泥壽命關系并不大。

至于房子產權到了70年后該如何處置，只要再續交一筆土地使用費就可以了。當然，房齡超過70年差不多都成了危房，那就有兩個解決方式：一個是原拆原還，還有一個是實物安置。總之，老房子居民也不用擔心房子70年產權的問題，到時候我們國家都會出臺妥善的解決方案。

通常我們去超市購買牛奶、蛋糕、雞蛋等食品都有一個保質期，一旦超過了保質期，超市往往就會低價出售或者下架。最近，有網友提出，建筑專家說水泥保質期只有50年，而我這里的房子產權卻有70年，剩下的20年該怎么辦？這個話題引發大家熱議。

先來了解一下，水泥壽命過了50年之后是否可以再住人？實際上，水泥壽命即使過了50年還是可以繼續住人的。專家說水泥壽命只有50年，只是在地震、洪水、雨水長期侵蝕等災害面前，水泥的壽命只有50年，而在正常的情況下，水泥的使用壽命可以達到70年以上，所以業主不用擔心水泥使用壽命的問題。

值得一提的是，決定房子能否繼續住下去，與水泥關系不大，而與房子結構和使用建材關系密切。如果開發商偷工減料，建材以次充好，那房子的使用壽命就會大打折扣。所以，在正常的情況下，如果房子的壽命是70年，那么水泥的壽命同樣也能支撐70年。

現在問題來了，房子產權到了70年，業主們該怎么辦？實際上，我們國家給出房子70年產權的時間也是比較漫長的。而從新中國成立到現在73年，只有建于上世紀50年代的上海曹楊新村等少數房子的產權達到了70年，其他多數老公房產權還尚未達到70年。而對于房屋產權達到70年的老房子，當地居民可以再交這塊土地70年的使用費就可以繼續住下去了。

不過，如果商品房的產權達到了70年，相關部門就會對這70年老房子的結構進行鑒定，如果這個老房子已經是危房了，就要對其進行拆遷。而絕大多數老房子在經歷了70年風雨之后，結構已經損壞，差不多也已經成為危房。

一般危房拆遷會按照兩種方式進行：一種是原拆原還，就是老房子居民先搬離老舊危房，在外面租房過度，政府會給予租房補貼。通常這個過渡期要2年。而政府部門則將老舊危房拆除，在原址上建起新樓房。然后，居民再按原來所居住的面積再搬回去。。另一種是實物安置，就是讓老房子的居民搬到附近的商品房去居住，以后也不用再搬回來了，這樣也可以省去在外面租房的麻煩。

水泥壽命50年，房子產權只有70年，剩下這20年該怎么辦？實際上，水泥壽命50年只是在面臨地震、洪水等情況下，通常水泥壽命超過70年以上是沒有什么問題的。此外，決定房子壽命的主要是結構和建材質量，與水泥壽命關系并不大。

至于房子產權到了70年后該如何處置，只要再續交一筆土地使用費就可以了。當然，房齡超過70年差不多都成了危房，那就有兩個解決方式：一個是原拆原還，還有一個是實物安置。總之，老房子居民也不用擔心房子70年產權的問題，到時候我們國家都會出臺妥善的解決方案。