成都商鋪租金怎么扣稅？租金收入如何計算營業稅-

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比如城建稅、教育費附加等地方附加按照營業稅稅額繳納，租金收入計入應納稅所得額，繳納企業所得稅，印花稅按照簽訂的租賃合同繳納等等,3.營業稅個人出租房屋按租金收入的稅率繳納營業稅，月收入800以下的個人出租房屋免征營業稅,法律依據:《中華人民共和國稅法》第十八條，出租房屋取得租金收入的，應當就租金收入繳納5%的營業稅,法律解析:營業稅稅率為租金收入。

1、個人出租 商鋪怎么交稅

1。租金個人出租房屋取得的所得，繳納營業稅、城市維護建設稅、附加稅、房產稅、印花稅、個人所得稅；營業稅出租的經營場所如臨街房屋用于經營的，適用稅率為5%；出租為居住用房的，適用3%的優惠稅率；2.城市維護建設稅:城市維護建設稅的適用稅率有三檔:個人所在地在市區的，適用稅率為7%；個人所在地在縣、鎮的，適用稅率為5%；個人不在市區、縣、鎮的，適用稅率為1%。

2、 租金的稅率怎么算

1。房產稅根據《房產稅暫行條例》規定，擁有房產的個人，自出租房產的次月起，應按照租金 12%的收入繳納房產稅。對將房屋出租給個人居住的私有產權人，經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。根據國家稅務總局國稅發[2003]89號文件的規定，出租、出借的房產交付使用的次月起，征收城鎮土地使用稅。3.營業稅個人出租房屋按租金收入的稅率繳納營業稅，月收入800以下的個人出租房屋免征營業稅。4、城建稅和教育費附加個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為計稅依據，按適用稅率計征。前面提到教育費附加是3%，城建稅根據納稅人所在地分為7%、5%、1%。

3、 商鋪 租金收入如何納稅

法律解析:營業稅稅率為租金收入。要開發票，開收據容易逃稅。其他稅種，除房產稅外，保持不變。比如城建稅、教育費附加等地方附加按照營業稅稅額繳納，租金收入計入應納稅所得額，繳納企業所得稅，印花稅按照簽訂的租賃合同繳納等等。至于房產稅，如果租住的是自有住房，從租金開始征收房產稅，即按年收入的12%繳納。如果將出租的房屋轉租出去，是不需要繳納房產稅的。法律依據:《中華人民共和國稅法》第十八條，出租房屋取得租金收入的，應當就租金收入繳納5%的營業稅。

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