房產稅是什么 由誰繳納？房產稅是誰繳納

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1，房產稅是誰繳納

房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

2，房產稅誰來交

稅法規定房產稅是房產所有權人即房東繳納，房產使用人可以代為繳納。象你這種情形，房東應該繳納房產稅，但可能會相應提高租金。雙方還是要另行商定。房地產使用者或所有者

3，房產稅由誰交

房產稅由誰交《中華人民共和國房產稅暫行條例》有明文規定：房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。產權屬于國家所有的，由經營管理的單位繳納；產權屬于集體和個人的，由集體單位和個人繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用者繳納。在實際當中，特別是租賃個人的房產，房產稅多是由雙方協商由哪一方繳納的。如果由承租方繳納，可以協商減少相應的租金。一般的規定是誰收錢房產稅由誰交,但是不排除出租方到房屋租賃中心登記的是壓底價格的租金,而稅金由承租方交納的可能.

4，房產稅應由誰繳納

房產稅的合法支付義務人是房屋的業主。如果產權不明確，用戶將代表他們付款。這涉及民法中的“代理人”概念。付款后，如果產權在后期明確，則法定繳費人可以向確定的財產所有者提出賠償建議。首先，如果合同沒有表明承租人或出租人（財產所有人）是否負責繳納稅款，則自然合法付款人是出租人（財產所有人）。嚴格來說，它還支付其收入的營業稅。稅收，城市建設稅，教育附加費和當地教育附加費，稅率根據房屋的性質和使用性質確定。稍后將對此進行詳細描述。其次，如果合同聲明由出租人（業主）支付，則自然與合法付款人一致。第三，合同由承租人支付。在正常情況下，“民法通則”規定，雙方的民事權利得到尊重，合同義務按照約定的方式履行，即承租人支付;但是，如果合同受到脅迫，也有例外。如果簽名，則為無效條款。此時，如果承租人聲稱無效，則需要簽發強制證書。脅迫通常意味著其產權，健康權，生命權和個人權利受到限制并產生重大影響。

5，房產稅應該誰繳

房產稅由產權所有人繳納。正常情況下，租賃的房產由出租方按房產租金*12%繳納房產稅。但法律還規定，產權是國有的，則由房屋使用人繳納。你單位雖租的房產，但房屋產權是國有，因此房產稅應由你單位繳納。如果你公司在交租金時，租賃方開具了正規的發票，那么就是說租賃方已經繳納過房產稅，則你單位可能就不用交了。房產稅如果一方已經繳納，則另一方就不需再交，對方沒交則你公司就需要繳納。這是法律規定的。原則上房產稅由產權所有人繳納（主要視公司與出租方簽定的租房合同約定情況而論了）；具體的繳費情況如下： 1、房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%，即房產原值*70%*1.2%； 按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅； 2、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%，即房產租金收入*1.2%。 出租房產的，納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。要看你們的合同,我們也出現了這種情況你們有他們出具的正規房租發票嗎如果有你們就可以不用繳納如果沒有那你們必須繳納

6，房產稅怎么交 是哪一方繳納呢

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;一、按規定應由房主繳稅，但在實際中多數都由承租方繳稅，關鍵是看租賃協議中協商由哪一方繳稅。二、出租房屋應繳納的稅分別如下：（一）、出租用于居住的：1、房產稅=租金收入*4%；2、印花稅=租金收入*0.1%；3、個人所得稅=租金收入*1%；4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：1）營業稅=租金收入*3%；2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農村1%）3）教育費附加=營業稅*3%。（二）、出租用于經營的：1、房產稅=租金收入*12%；2、印花稅=租金收入*0.1%；3、個人所得稅=租金收入*1%；4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收：1）營業稅=租金收入*5%；2）城建稅=營業稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農村1%）3）教育費附加=營業稅*3%。

7，房產稅向誰繳納

“新國五條”細則明確規定二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收。并規定，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。那么，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 ，主要內容如下： 房產稅由產權所有人繳納，產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。 那么，?根據我國法律的規定，分為以下幾種不同的情況： (一)產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅; (二)產權出典的，由承典人納稅; (三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅; (四)產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅; (五)無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅; (六)產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。 相關知識延伸閱讀：新房產稅如何征收2013 (一)房產稅的征稅對象 房產稅的征收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。 由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 (二)房產稅的征收范圍 房產稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。這里的城市是指經國務院批準設立的市，其征稅范圍包括市區、郊區和市轄的縣縣城，不包括農村。縣城，是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地，征收范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮是指鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開征房產稅的工礦區，須經省、自治區、直轄市人民政府批準。座落于上述地區以外的房屋不征收房產稅。 3、房產稅的納稅人為房產的產權所有人。房產2113稅的納稅人是房產所有權人，也就是你的“房東”，5261應該由他承擔并繳納房產稅，所在4102地稅務機關為保證稅收的源泉控管，規定由你代為繳納，1653但實際負稅人仍然是你的房專東，而不是你，即使合同規定稅收由你負擔（缺乏法律支持的合同無效）屬。你租的這個店面是不是以前的承租人轉租給你的？如果是轉租給你的，那么道理上講，在你所承租的這個剩余店面使用時間里，應該繼續履行原租戶與房東簽訂的租賃合同，如果租賃合同中，店面使用的相關約定中，約定了房產稅由承租方負責，那么你就因該去繳納，至于你說的“所有稅收”，這個指的是你的經營稅收？還是店面所有者應繳納的經營性房產的房產稅，我覺得有待商榷，起碼字面上很模糊，不知道你是不是這個情況，但話說回來，房東在租房的時候，基本上都會把這種費用轉嫁到租戶身上，很簡單的道理，你不愿意，自然有別人愿意，也就是一個愿打一個愿挨，你先看清楚合同條款的約定，然后給房東打個電話，試著告訴他，稅務讓他去繳經營性房產稅，如果他說，應該你來交，那估計你就得自己交了，非要硬扯合同，沒準能扯贏，但是房東明顯不會跟你續約了，這個事情上，承租戶是弱勢群體，這個你就要看情況而定了。

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