什么實體經濟保值？投資什么保值升值

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至于說電商、網絡經濟，這些同樣重要，電商也是依賴于實體經濟，如果沒有實體經濟，沒有制造業生產出商品來，電商賣什么。金融能有效地推動實體經濟的發展，為實體經濟提供了大量的融資工具和方法，有利于促進實體經濟的資源優化配置，實體經濟是金融存在和發展的基礎，而現如今的金融工具已經滲透到實體經濟的方方面面，支持著實體經濟快速健康的發展。

1、現在，投資什么保值升值？

國內某些特定二線城市的房產，例如：西安，煙臺。理由如下：現在是全球疫情漫延，全球經濟動蕩，想快速暴富對普通人根本行不通，因為投資能力和資金實力都不允許，在這種情況下，適當投資西安和煙臺的普通商品房可以說是一個實現保值增值的較好選擇。投資的核心要素有兩點：一是價格防守性要好，二是預期收益率要高，目前西安和煙臺的新房平均價在1萬到1.5萬之間，價格低，很多縣城都1萬元了，這個價格離開發商的建安成本不遠，防守性較好。

試想一個100平的房子，北京值1000萬，西安或煙臺值120萬，同樣下跌30%，北京房產持有者損失300萬，如果是首付30%的話，則本金全部損失；而西安煙臺房產持有者損失36萬，這個損失是可以承受的，這種好的防守性會讓你在持有期很安心，為未來的獲利打下基礎；對預期收益率來說，同樣是翻一倍的話，1000萬到2000萬容易還是120萬到240萬容易？所以說，低價是寶這是投資中核心的核心，

最后，最最重要的，為什么是西安和煙臺？因為它們的前景好。西安是西北的中心，國家中心城市，一帶一路的起點，國家投資的重點，各種政策傾斜，成為網紅城市，同學們心里有沒有數？煙臺是山東GDP實際第二的城市，經濟特區，濰煙高鐵一建成，北京到煙臺只用2個小時，到時煙臺就成為北京的后花園，成為北京人度假休閑的好去處，你說它未來好不好？綜合防守性和收益率，投資西安或煙臺的普通商品房是國內普通人投資保值增值較好的選擇，

2、金融經濟與實體經濟是怎樣相互影響的？為什么股市暴跌房市會暴漲？

金融產生并服務于實體經濟，兩者之間相互依存、并相互制約！而國內的房地產市場與股市，呈現出一定程度上的“負相關”！金融依附在實體之上，但卻超越了實體經濟本身金融就是貨幣資金的融通，金融的出現、演變、創新，都離不開實體經濟，沒有實體經濟的積累，金融便沒有可以支配運作的資本，更不可能發展壯大。況且，實體經濟穩定的收益率是金融經營的保障；離開實體經濟而盲目發展的金融，很容易自我泡沫化，如空中樓閣一樣，極易破滅！而金融能有效地推動實體經濟的發展，為實體經濟提供了大量的融資工具和方法，有利于促進實體經濟的資源優化配置，

金融同時具備市場價值發現的功能，能將社會資本從低效益的行業（或領域）轉向高效益的行業（或領域），并使其發展壯大。金融的存在大大的提高社會資本的利用效率！簡單來說，金融與實體經濟之間是相互依存、相互制約的關系，實體經濟是金融存在和發展的基礎，而現如今的金融工具已經滲透到實體經濟的方方面面，支持著實體經濟快速健康的發展！股市與房市的關系這兩者之間的關系有點復雜，一時半會還真說不清楚！但總體來說，國內股市與房市，在一定程度上是負相關的，當牛市來臨、股價暴漲，大量的存量資金會流入股市，賺取風險收益。

3、這次疫情能否讓人們意識實體的重要，讓貨幣流回實體經濟？

這次疫情與是否讓人們意識實體的重要并沒有什么關聯，提出這個觀點，大概是因為這些年實體經濟低迷，一直對實體經濟感到憂慮，在此次疫情中，有更多時間來思索這個問題，從而引發這樣的思考。但本身這和疫情并沒有什么關系，疫情是一次無法預測的、不可抗力的事件，是誰都不愿意發生的，但又必須面對的事情，要說反思，那么我認為會有三個反思：第一，反思我們的生活方式到底出了什么問題？2003年的時候，非典是因為SARS病毒寄宿在野生動物身上，人類吃野味，從而傳染到人體，再發生人傳人。

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