怎么貸款最好？房子貸款怎么貸最劃算

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我們先得搞清楚貸款換不劃算的問題，有的時候，貸款比不貸款劃算，比如你貸款買房，每月還款2000元，而租房也需要2000元，貸款雖然支付銀行利息，但是相當于自己給自己還款，但是你付房租，相當于給房東還款，這種情況下，貸款就比不貸款劃算。大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠遠低于市場報價利率4.65%，而且能夠貸款20年。

1、房子貸款怎么貸最劃算？

房子貸款，如果想最劃算，一般都要遵循以下幾個方法。1、盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話，盡量使用公積金貸款，大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠遠低于市場報價利率4.65%，而且能夠貸款20年。因此，如果你想買房貸款，首先要用公積金貸款，想方設法滿足條件也要用，這樣能夠讓你省下來一大筆利息費用，

2、盡量降低商業貸款利率選擇商業貸款盡量選擇大銀行，盡量想辦法降低貸款利率。如果買房總額比較大的話，那么公積金貸款額度可能不夠，這個時候可能也要選擇商業貸款，在選擇商業銀行貸款的時候，盡量滿足大型銀行的房貸利率優惠條件，這樣就可能以比較低的利率拿到商業銀行貸款了，只要是貸款利率比較低，那么自己就是比較劃算的了。

3、盡量多貸款如果自己收入比較高的話，那么盡量多貸款，也是一件非常劃算的事情，房貸利率整體上都是比較低的，如果你自己收入足夠高，還貸款月供沒有問題，那么就要想辦法多貸款，而未來隨著通貨膨脹，實際上你的貸款越多，實際上就是越劃算的。因此，如果你擁有充足的還款能力，那么盡量多貸款，這樣可能對自己是更劃算的事情，

2、有人說沒有貸款的人不是好的理財達人，那么怎樣貸款最劃算？

有人說沒有貸款的人不是好的理財達人?誰說的？憑什么這么說？我認為理財搞的好不好，跟有沒有貸款沒有必然聯系。首先我們來談談為什幺要貸款最根本的原因，沒錢唄，這么說也對，但不夠準確，準確的說，應該是為了實現某個目的（比如買房或者消費、做生意）但自有資金不夠而向銀行借款，所以呢，貸款就有兩個先決條件，一個是有需求（為了實現某個目的），另一個是自有資金不足，

我們以房貸為例來講，首先你要有購房的需求，另一個是自有資金不足，如果你沒有購房的需求（無論是自住還是投資），或者自有資金充足，你就沒有必要貸款，真跟理財達人沒什么關系，難道為了證明自己的理財水平，沒有貸款非得去貸款？再者，怎么貸款最劃算？我們先得搞清楚貸款換不劃算的問題，有的時候，貸款比不貸款劃算，比如你貸款買房，每月還款2000元，而租房也需要2000元，貸款雖然支付銀行利息，但是相當于自己給自己還款，但是你付房租，相當于給房東還款，這種情況下，貸款就比不貸款劃算。

還有，貸款還可以利用杠桿，更早的實現目標，比如房貸，如果你在房價低的時候不貸款買房，而是攢錢，你攢錢的速度往往沒有房價上漲的速度快，等你攢夠了全款，房價可能都翻了好幾倍，而貸款，雖然要還幾十年，利息加起來可能也比本金高，但是換個角度，你可能提前幾十年買了房子，這樣的貸款才算劃算，你說是吧，總之，就是你用貸款，付出利息但是取得更大的收益，或者不貸款無法取得的收益，這樣的才劃算，也就是懂得如何正確使用貸款的才是理財達人，而不是隨隨便便貸款都是理財達人。

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