江蘇什么時候繳契稅？新房一次性付款契稅一般在什么時候交

最近，小編發現不少網友在網上搜索江蘇什么時候繳契稅？新房一次性付款契稅一般在什么時候交這類內容，所以小編也是為此幫大家整理出了下面這些相關的內容，不妨和小編一起看看吧？

1，新房一次性付款契稅一般在什么時候交

契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 一般來說，在取得購房正式發票后，應當持購房發票和購房合同到稅務機關繳納契稅。只有繳納了契稅才能辦理房產證。

2，新房契稅什么時候交

一般情況下，在簽訂房屋合同的當天就應該申請繳納契稅。契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。您需要在簽訂合同并且在納稅義務發生后，在10日內，到契稅窗口辦理納稅申報。契稅窗口人員將告知您稅款繳納的時間、稅率、稅額等有事項。

3，契稅什么時候交

可以，但要交滯納金。拿房后交可以嗎？契稅在簽了購房合同后1個月內交;zhuangku去哪交簽完合同i1月內交樓 上 正 解

4，契稅要什么時候交納4月購房合同簽完6月產權處已備案三年了房屋

按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。過戶之前契稅一般在辦理產權證之前交。需要拿上購房合同和購房發票到地稅局開契稅發票契稅應在征收機關規定的時間內繳納稅款。逾期不進行納稅申報的可以處以2000元以上1萬元以下的罰款，并從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。產權證——只要手續齊全也可自己辦，辦證時交契稅！具體詢問當地房管局！

5，關于契稅繳納時間規定

居桂林：對于黃先生的問題，很多讀者都有疑惑。以簽訂購房合同時間作為契稅的納稅義務發生時間，在實際操作中存在著一些問題，其中一個主要問題集中在期房方面。購房者購買了期房并且簽訂了合同，由于期房在簽訂房屋預售合同時，作為產生權屬的房屋還不存在，而契稅卻已發生了。　　此外，目前房地產市場上存在著一些開發商證件不齊全，便與購房者簽訂認購合同的情況。如果按政策規定將簽訂購房合同的時間作為契稅納稅義務發生的時間，就等于承認了開發商非法經營的行為。另外，有的購房者已繳納了契稅，但由于某些原因房屋權屬轉移沒有實現，政策規定可以退稅，這種情況實際上也增加了辦理手續的麻煩。　　那么土地、房屋權屬未轉移前，是否應該繳納契稅呢？契稅繳納到底應該以什么時間為界定呢？根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：契稅繳納的時間是以購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天，也就是說繳納契稅的時間以簽訂購買房屋合同為準。在這個規定中，這些合同不但包括房屋買賣合同，而且也包括房屋預售合同，所以購房者繳納契稅的時間應以此為依據，不論其購買的是現房還是期房，契稅發生的時間都是以簽訂購房合同的時間為界定。　　從上述可以看出，契稅的納稅義務發生時間是以簽訂購房合同時間為準，在操作過程中存在的一些實際問題，有待政府出臺相關的實施細則。　　　　　　　長春版樓市限購令與公眾見面中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”。第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”。

6，契稅是什么時候交的

各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%～5%的幅度比例稅率。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬；或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。契稅具體的繳納時間是與購房者所處的城市有關的，因為不同的城市購房者去繳納契稅的時間也會有一些差別，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即需要繳納。但是根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。

7，購房契稅什么時候交

[i=s] 本帖最后由 發呆 于 2012-5-8 17:57 編輯 [/i] 簽合同時就要交納契稅太早了，如果買家不愿意配合，開發商不能強迫買家交稅。 最近，在天河樓盤買樓的一些業主發現，開發商要求他們在簽合同時交納契稅。不少業主認為，契稅是在辦理房產證時交納，而開發商提前收取契稅，有牟取暴利之嫌。隨即記者在另外一些樓盤業主論壇發現，不少業主也發帖詢問契稅的事宜，甚至還出現因拒絕提前交納契稅而無法簽約的事情。 提前代收契稅 開發商變相斂財? 據一位業主介紹，上月底他去簽合同時，開發商說契稅是由他們代收的，讓業主交納。而這位業主由于當時沒有帶錢，因此沒有交納這筆費用。不過對此他仍然不解，“[url= http://www.taofang.com/qssmshj/]購房契稅什么時候交[/url]？是辦房產證的時候才交吧，也就說是明年的事情了，開發商那么早就收我們的錢做什么啊?” 而家住珠江新城某樓盤的業主也反映，他買樓時契稅交了好幾次。簽合同時交了一半，收樓時交了一半。后來辦理房產證時，由于實測面積變大了，又補交了一次。幾番下來，自己也搞糊涂了，“怎么感覺老是在交契稅?” 而記者也發現，對于契稅到底什么時候交，很多業主對此也并不清楚。有的認為是收樓時交，有的認為是辦證時交，還有的認為業主自行交納。不過不管怎么樣，對于開發商提前收取契稅的說法，很多業主表示這是開發商在變相斂財。“一般售樓后一年才辦證，這么多的契稅放在開發商這里，相當于拿走了我們的利息”，一位業主表示。 廣州慣例：收樓時開發商代收契稅 那么，契稅到底應該是什么時候交納呢?記者查詢了相關資料得知，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。 而一開發商則對記者表示，實際上在廣州通常的做法是在收樓時由開發商代收契稅。一般開發商在與購房人簽訂購房合同時，會在補充協議里約定購房人在收房時向開發商一次性交納契稅，否則不交房。而這么做的目的，是因為一般開發商為按揭的買家提供了擔保，如果購房人不及時交納契稅辦理房產證，按揭銀行就辦理不了抵押手續。另一方面，開發商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產證，這也是從方便業主的角度出發的。 法律人士也表示，收樓時交納契稅是目前的慣例，但是在簽合同時就要交納契稅有點太早了。她表示，從法律角度上講，買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合，開發商也不能強迫買家先交納稅費。而且當買家提出要求退還預交的稅費時，也不能扣著不給。

以上就是有關“江蘇什么時候繳契稅？新房一次性付款契稅一般在什么時候交”的主要內容啦~