等額本金還款是什么意思？等額本金還款是什么意思謝謝

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1，等額本金還款是什么意思謝謝

你的等額本金是指，每個月的還款月供里，本金部分是一樣的。而利息就會在前期所占比例更大。你所說的就是一共貸了多少錢除以你的貸款年限，每個月是固定的本金，利息除外，根據你每月的還款金額在不斷減少，所以利息也跟著變化，等額本息是你貸的錢和利息加在一起除以你的貸款年限的金額，所以所等額本息才是每月一樣的等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少

2，什么是等額本金還款

等額本金還款方式是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減并結算還清的方法（也稱“遞減法”）。其特點是每月歸還貸款本金相等，利息則按貸款本金余額逐月計算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款額是逐月遞減，因此每個月的還款額都是不等的。等額本金還款 就是把貸款本金按照貸款的期限分割成等份的，每月一份，利息按最多的開始計算，次月就少一個本金的利息，本金加利息就是客戶每個月的還款數 等額本息還款 本金加利息為一個固定數據－在利率不變的情況下， 實際上都是一樣的，只是客戶占用銀行貸款的時間，越長利息就越多！ 不要相信什么本金法便宜的說法！

3，什么叫等額本金還款

所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。 舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨后,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。 使用等額本金還款,開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下,相差可能達千元。但是,隨著時間推移,還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一斷時間事業打拼,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。

4，什么是等額本金還款法是什么意思

等額本金還款法是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“等額本金還款法”的利息總額要少于“等額本息還款法”。特別是在當前利率發生明顯變動的情況下，等額本金還款法支付的利息總額更要明顯少于等額本息還款法。等額本金還款法的計算公式：是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 注：１北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣左右； ２對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民， 比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

5，什么叫等額本金還款

【等額（本息）還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息（就是指每月月供還款金額相同）。計算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。【等額本金還款法】是指在貸款期間，每個月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。月供計算方法可以參考下面：每月應還的本金（不變）=貸款總額/還款總月數；每月應還的利息（遞減）=剩余本金*月利率；每月應還的月供（遞減）=每月應還的本金+每月應還的利息。如果用“等額本金”還款方式，相對于等額本息來說，這種還款方法前期還款的壓力會大，總還款利息相對等額本息也會減少。您好，等額本息還款是指把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。如果您需要借款，推薦您使用有錢花，“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌，定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式。依托百度技術和場景優勢，“有錢花”運用人工智能和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。等額本金還款：每月歸還本金數相同｛月還本金＝總貸款除以總月數｝，每月利息呈遞減等額本息還款：每月歸還本息之和相同（即月供），每月利息呈遞減，每月利息呈遞減，每月本金呈遞增 等額本息法公式(n是月數)：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1] 等額本金法每月還款金額 = （貸款本金÷還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率兩者每期還款的總額是一致的，它們的區別是：前者將預期的利息及本金采取按期平均的方法進行還款，在還款前半段，歸還的本金較多，利息較少，因此在前半段將貸款還清非常合適，但銀行要收違約金，如多還一兩個貸款利息。后者其實就是將還款期本金和利息據實收取，每期還款的金額的計算可參考財務管理的所述的資金時間價值部分——等額年金法，其實兩者都是根據此方法計算得來的，現在銀行更趨向于采取后一種方式。1. 每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率 每月本金=總本金/還款月數 每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率 還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2 還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額 注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。2. 等額本息法簡介： 等額本息還款法最重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小3. 其計算公式為：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1] 每月利息 = 剩余本金x貸款月利率 還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額 還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】4. 注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在每月還款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在每月還款中的比例因而升高，但本息和總額保持不變。5. 舉例說明： 張小姐買了一套商品房，面積120平米，他向銀行貸款60萬，還款期限為20年，年利率為6%(月利率為5‰)現在我們分別用等額本金和等額本息法進行分析： 等額本息：每月還款金額=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元 等額本金：第一個月=(600000/240) + (600000-0)×5‰=5500 第二個月=(600000/240) + (600000-2500)×5‰=5487.56. 綜上所訴，在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。 適用人群： 等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。 實質上，等額本金法與等額本息法并沒有很大的優劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利于記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧愿選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。當然，也有許多人經濟相對寬裕，想使自己以后的生活更加輕松及節約成本，會選擇等額本金法。簡單來說選擇哪種還款方式，需根據每個人的現狀和對未來的規劃而定，千萬不要一味的相信別人的話，要知道實踐是檢驗真理的唯一標準！等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。 等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。 由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！等額本息還款法的計算公式 個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如圖： P:貸款本金 R:月利率 N:還款期數 其中：還款期數=貸款年限×12

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