通州為什么限購？聽說通州50年的商住將迎來最嚴限購限貸政策是真的嗎

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1，聽說通州50年的商住將迎來最嚴限購限貸政策是真的嗎

我也聽說了，應該是真的。這次限購限貸針對的是北京市通州區的商住公寓、商業及寫字樓類物業。目前，通州區只對住宅以高于北京其他地區的標準進行限購。而在近期，通州行政區劃內的商住公寓、商業及寫字樓類物業或將迎來歷史上最嚴格的限購、限貸政策。其實我覺得選商住項目的話，你可以考慮一下燕郊，這幾年燕郊發展特別快，周邊配套也在日趨完善，像福成這樣的大地產公司項目在當地很受歡迎，限購限貸政策也不是很苛刻。今年福成新推出的福成·尚街時代廣場，商住公寓，商業都有，不限購，可以考慮一下。

2，通州的購房資質是怎么樣的

通州目前是雙限購，既需要滿足北京的購房資質，同時需要滿足通州的購房資質，具體如下： 1.北京戶口單身或者家庭名下無房，可以在通州購買一套。 2.北京家庭二套，在通州繳納三年的社保或納稅 3.非京籍首套，除了北京購房資質要滿足，還要滿足在通州繳納三年社保或納稅 4.通州戶口的首套購買或二套購買在成都購買住宅，需要擁有成都限購區域的購房資質，為了擁有成都的購房資質，需要滿足以下條件中的其中一種： 1.成都本地戶口 2.大學本科落戶兩年 3.24個月單位社保 4.積分落戶 5.工作單位集體戶口。 然后法拍房是指遭法院強制執行拍賣的房屋，比如按揭違約、民間借貸違約、司法沒收和無主房產都有可能成為司法拍賣房。

3，現在在通州買房是不是限購啊需要什么資質想在通州買一個高品

通州買房條件有：符合現行政策有關規定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房：1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。2.已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。3.已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的本市其他區縣戶籍居民家庭。4.在本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。通州買房條件有：符合現行政策有關規定且符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房：1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭。2.已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。是雙限購哦，非京籍需要北京五年社保或納稅，且其中三年必須是通州的社保。京籍首套可買，二套需有3年通州完稅或社保。品質好的樓盤，推薦通州萬國城。

4，通州有北京戶口也不能買嗎

現在通州實行雙限購，所以您有北京戶口的情況下，還得再看您名下是否有房，了。如果您是北京戶口且名下無房的話，就可以在通州購買，如果您是北京戶口名下有房且戶口不在通州，就不可以在通州再買第二套。在通州再買第二套的條件是必須是通州的戶口，或者是北京戶口且有通州連續近三年的社保或納稅。小產權的很多，買的時候一定要注意。如果有人查的時候，是不能買的。一般都是鄉產，是賣給當地人的。沒有北京市戶口也能買,利嘛,就是便宜,弊嘛,除了國家不承認以外,租售都沒有問題.最好不要買，容易發生問題。大部分都是小產權,有錢就能買不能買！沒有國家法律保證！聽我的吧！本人做房產的,明確告訴您，可以.只是小產的不能貸款,只能一次性付款.小產的是違法的.但是可以改成大產.只是很麻煩.目前國家還沒出臺對小產的政策.估計要是出的話,就是叫住戶添錢. 張家灣那邊小產房子的小區叫:太玉園.不過前半月開盤,我去了,沒有人去買,比較偏僻.要是您有意在通州購房,我可以給您提供一些專業的信息.可一打電話,找劉先生小產的房子不能貸款，但是價錢便宜，風險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，看小產的 房子時開發商的 房子，還是村子上的房子，要是開發商的 房子 就到開發商那去吧 戶名該了，要是村子上的房子的話那就到村子上去吧名字該了就好， 所謂的小產就是說只有使用權，國家不提倡小產權，但是現在小產的房子很多，已經有一定的規模，所以你不用擔心賣了會怎么樣。慢慢的國家會取代小產，就時說吧小產改成大產，只不過要交一點錢 ！· 你要是想賣小產的房子可以找我 1~賣大產的房子也可以找我，我可以根據你的要求在 北京找到合適你的 房子

5，通州的房子一定要是通州的戶口才能買嗎有北京居住證可以用不 搜

有通州戶口才能買房北京市住建委、北京市通州區政府聯合發布通知，北京通州的住房限購政策在北京全市已有政策的基礎上進行升級。升級后的北京通州限購政策，可以稱得上是北京乃至全國史上最嚴的限購政策。《通知》中規定了四種情形，可以在北京通州購買一套商品住房。第一種情況是，在北京沒有住房的北京本市戶籍家庭，限購1套通州區商品住房。第二種情況是，在北京已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年以上的北京本市戶籍居民家庭。限購1套通州區商品住房。第三種情況是，在北京已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的北京本市戶籍居民家庭，限購1套通州區商品住房。　以上三種情形都是對于擁有北京市戶口的購房人家庭的情況。那么第四種情況，是在北京本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非北京本市戶籍居民家庭。限購1套通州區商品住房。擴展資料：受到建設北京行政副中心等利好，近期通州區商品住房市場成交偏熱，投機炒房現象頻現。政策的調整，是通過合理抑制通州區域的住房投機投資，給過熱的通州區商品住房市場降降溫，穩定區域市場。受到建設北京行政副中心等利好，近期通州區商品住房市場成交偏熱，投機炒房現象頻現。新政策貫徹了房地產宏觀調控的分類調控精神，對不同區域、不同類型市場差別對待、對癥下藥。本次限購升級，只針對市場偏熱的通州區商品住房市場，其他區縣、其他房屋類型沒有變化。通過合理抑制通州區域的住房投機投資，給過熱的通州區商品住房市場降降溫，穩定區域市場。參考資料來源：搜狗百科——房價限購令北京通州出臺最嚴限購令：有通州戶口才能買房北京市住建委、北京市通州區政府聯合發布通知，北京通州的住房限購政策在北京全市已有政策的基礎上進行升級。升級后的北京通州限購政策，可以稱得上是北京乃至全國史上最嚴的限購政策。《通知》中規定了四種情形，可以在北京通州購買一套商品住房。第一種情況是，在北京沒有住房的北京本市戶籍家庭，限購1套通州區商品住房。第二種情況是，在北京已擁有1套住房、戶籍屬于通州區且落戶3年以上的北京本市戶籍居民家庭。限購1套通州區商品住房。第三種情況是，在北京已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的北京本市戶籍居民家庭，限購1套通州區商品住房。　　以上三種情形都是對于擁有北京市戶口的購房人家庭的情況。那么第四種情況，是在北京本市沒擁有住房且近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅的非北京本市戶籍居民家庭。限購1套通州區商品住房。戶口能遷移過來，但要經過現在這個村子的領導同意，出示準入證明，再到原先所在地出示準遷證明手續齊全后到當地派出所戶籍科辦理落戶口。

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