歷年住房貸款利率一覽表？歷年住房貸款利率變化速覽？

1. 2021年全國首套房貸款利率是多少？

2021年7月，全國首套房貸款利率在4.65%-5.39%之間，具體利率還要根據個人信用情況評定。相比前幾年，貸款利率呈現出不斷下降的趨勢。

2. 歷年住房貸款利率一覽表

- 2021年7月，首套房貸款利率為4.65-5.39%

- 2019年3月，首套房貸款利率為4.9-5.5%

- 2017年3月，首套房貸款利率為4.9-5.39%

- 2015年5月，首套房貸款利率為6.15%

- 2015年3月，首套房貸款利率為6.4%

- 2014年11月，首套房貸款利率為6.55%

- 2012年7月，首套房貸款利率為7.05%

- 2012年6月，首套房貸款利率為7.20%

從表格中可以看出，隨著時間的推移，住房貸款利率整體呈現下降的趨勢。特別是自2019年以來， *** 不斷出臺各種政策支持購房，加上國家貸款方式的不斷改善，從而促成了貸款利率的進一步下降。

3. 利率下降的原因

住房貸款利率下降的原因有很多，其中政策力度是決定性的因素。國家不斷出臺各種宏觀調控措施，并且加強了對銀行監管，從而更有效地控制了貸款利率。

同時，隨著金融市場的不斷壯大，銀行的競爭越來越激烈，貸款利率也就會更加趨于理性和市場化。銀行也意識到，通過不斷的優惠政策和服務，更好的吸引客戶來借貸，從而加速貸款利率的下降。

4. 如何選擇合適的貸款利率

在選擇住房貸款利率時，需要考慮幾個因素。首先，根據自己的收入和還款能力，評估自己的還款壓力，選擇更有利于自己財務狀況的住房貸款利率。

其次，需要根據不同的銀行利率政策做出選擇。各大銀行有不同的利率政策，有的利率高但有不同激勵政策，有的利率低但是會有其他扣除。

最后，選擇時需要考慮未來的房屋市場走勢，對于長期還貸的話，應選擇利率低且穩定的銀行和產品，避免無法承受因利率波動所帶來的還款壓力。

5. 建議

盡管住房貸款利率整體呈現下降趨勢，但在選擇時要認真分辨各個銀行的本息貸款還款額度，各種促銷活動，以及其他可能影響到貸款利率的因素。最好咨詢銀行貸款專業人士或者其他有經驗的朋友，以便更好地選擇合適的住房貸款利率和期限。