深圳公積金貸款額度、條件及流程？深圳公積金貸款額度2021？

深圳公積金貸款額度、條件及流程等。具體如下：一、申請人及配偶在深圳繳存住房公積金滿6個月，且未享受過住房公積金貸款政策。二、申請人及配偶名下無房，且已辦辦理商品房買賣合同網簽備案手續。三、申請人及配偶名下無房，且已辦理二手房買賣合同網簽備案手續。四、申請人及配偶名下無房，且已辦辦理二手房買賣合同網簽備案手續。五、申請人及配偶名下無房，且已辦理二手房買賣合同網簽備案手續。

　　深圳公積金貸款額度

　　(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

　　(2)公積金貸款額度不高于抵押物認定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額;

　　(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

　　(4)申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

　　深圳公積金貸款條件

　　(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

　　(二)在申請貸款之個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉業軍人、新參加工作人員，在申請住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間為連續繳存六個月(含六個月)以上。

　　(三)新調入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現在工作單位的，按連續繳存計算，可以申請住房公積金貸款。

　　(四)單位連續欠繳公積金三個月(含三個月)以上，對該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后，可視同為連續繳交，該單位職工方可申請公積金貸款。

　　(五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行的自住購房貸款證明和相關材料。

　　(六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續。

　　(七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。

　　(八)新購自住住房合同期限或房產證在一年內(含一年)可辦理住房公積金貸款。

　　(九)二手房以交易契稅發票時間為準，期限為一年內(含一年)方可辦理公積金貸款。

　　(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發票、預售樓許可證、本地房產作抵押，辦理公積金貸款。

　　深圳公積金貸款流程

　　1、借款人向經辦行提出申請，并提交貸款所需手續；

　　2、經辦行受理申請，并對其進行初審；

　　3、通過初審后，經辦行向公積金中心遞交貸款申請；

　　4、公積金中心進行審批；

　　5、通過審批后，借款人與經辦行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續；

　　6、辦妥所有手續后，經辦行發放貸款；

　　7、借款人按時足額還款；

　　8、貸款結清后，辦理撤銷抵押登記手續。