鄭州限購什么時候取消？鄭州房產限購政策要取消？

2022年3月1日，鄭州成為全國第一個放開房屋限購政策的城市。而且只當目前全國已經超過30座城市調整了房屋限購政策。其中，目前成都市也屬于房屋限購政策調整之一。截止到目前，成都市的購房資格和房屋限購政策是家庭最多擁有兩套住房，二胎政策可以增加一套住房。從2002年7月6日，成都購房限購政策調整：自愿并成功將自有住房納入保障性住房租住房源庫的居民，可在房屋所在區購的一套獲得增加一套新購入房屋的資格！按照現有的政策，普通家庭又增加一套購房資格！

1、鄭州房屋限售從什么時候算起？

鄭州限購從2016年10月2日起執行。

對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。

外市戶口買房條件：

1、在鄭州連續繳納社保滿24個月；

2、在鄭州連續繳納個稅24個月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生；

4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象。

鄭州限售按發證時間算，規定為自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。

2、鄭州不限購什么意思？

鄭州本科不限購怎么理解?

　　簡單來說，滿足相對應條件的本科生，購房的時候不審查社保要求，只審查學歷要求，這就是所謂的“本科生不限購政策”。

　　鄭州本科不限購適用對象：在鄭州工作并擁有全日制本科學歷的非鄭戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住宅。

　　相關解讀問答

　　①非鄭戶籍人才首套購房申請中的“首套”是什么意思?

　　答：非鄭州戶籍人才購房申請中的“首套”是指，申請者所有家庭成員只要滿足目前在鄭州名下無房就行。

　　②“鄭州”范圍包括哪些?

　　“鄭州”范圍為鄭州市行政區域，包含縣(市、區)

　　③家庭成員包括哪些?

　　家庭成員含夫妻雙方和未成年子女。

　　④非鄭戶籍人才申請購房時，除了其他材料，光帶畢業證原件或職稱證書原件行不行?

　　答：除了畢業證、職稱證，還得出具相關部門的認定結果證書，如畢業證對應的是教育部門，職稱證對應的是人社部門。

　　⑤在鄭州工作的公務員或事業單位沒有勞動合同怎么辦?

　　答：有工作單位的，如果是機關事業單位，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件;如果是企業單位，則需要勞動合同、單位證照復印件。

　　自主創業的，需提供工商營業執照。

　　⑥公司是外市的，在鄭州有辦事處，實際工作也都在鄭州，這樣的勞動合同符合條件不?

　　答：不行，用人單位必須是在鄭州注冊的公司。

　　小貼士：

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3、外地人在鄭州買房可以解除限購嗎？

并不是解除限購，而是通過什么途徑符合限購條件，例如落戶（人才引進，投靠親友，租房等），社保繳納承諾書等。

4、鄭州為啥不限購？

鄭州前兩年也因為炒房被限購了，只不過現在管的不那些嚴格了。

證明鄭州的消費力度可以啊

5、中介都在傳鄭州限購放松，對外地人不限購了，是真的嗎？

并不是完全正確的，正式文件還沒下來

在鄭州買房大家都知道，除了本地人都是需要交社保或者個人所得稅2年以上才能在鄭州買房子。如果在鄭州繳納個人所得稅或者社保2年以上不能達到條件，將不能夠購買。

其實，我感覺現在應該做的就是針對年輕人或者剛畢業的大學生提供一些便利的空間，基礎工資提高上去，現在科技型人才工資太低了，尤其是程序猿，本來工作就累，費腦子，工資也就在7000左右，還不夠自己一個月吃喝。

前段時間，鄭州發布了關于吸引高新技術人才的政策，但是大家對這個政策李姐可能不夠充分。其實，出臺這個政策的初衷就是吉利更多的高新人才來到鄭州居住和工作，以此來擴大進行鄭州科技實力和教育事業的發展。

大家真的不需要擔心，因為自己是好哈工作的按時繳納個人所得稅或者交夠社保的，都可以買房。我給大家的建議是買房不要那么快，可以先觀察觀察，目前鄭州的購房政策有點模糊，如果不是特別急的話可以先租個房子住，再說一般是高等知識分子的話在高等院校任職，大部分高等院校都是會分房子的（教授或者博士以上學歷）。

如果你是來到鄭州創業的話，已經滿一年的話也可以購買的，相對其他地方來說鄭州的房價算貴的，我建議是自己先發展，只有自己經濟實力和技術上去了，**很容易，想在哪兒買房就在那兒買

謝謝邀請，不好意思，我對沈陽及東北的事情比較在行，鄭州我去過，吃過好東西，但是沒在那里投資房產的打算哈哈哈。

所以，無法回答，抱歉！

中介的說法并不全面，兩日來，網上流傳了一份文件資料，稱鄭州房管部門的確是出臺了舉措，對外地人在鄭買房的資格有所補充解釋。

我們先來看看在這之前，外地戶籍在鄭買房，需滿足何種條件：

非鄭州戶籍居民家庭(ps：所謂外地人指的是除去鄭州市、新密市、滎陽市、新鄭市、中牟縣、鞏義市、登封市這些地方的人，都屬于外地買房人。)在限購區域內購買住房，需提供近3年內在本市連續24個月以上(含24個月)繳納個人所得稅或社會保險證明，個人所得稅證明指稅務部門開具的完稅憑證，社會保險證明指加蓋有社會保險機構繳費信息查詢專用章的繳費清單。

根據限購文件，如果連續繳納個人所得稅或者社會保險的時間不能夠達到24個月，將不能達到購買條件。因此，外地人在鄭州買房，滿足這些條件已成為必需且唯一的途徑。

然而最近，在各大售樓部流傳著這樣一份解釋性文件↓

網傳資料

網傳資料

網傳資料

網傳資料

我們可以看到，這份解釋性文件的抬頭，主要是日前鄭州出臺的“智匯鄭州，人才引進”政策，當時媒體報道中有一條，外地人購房需滿足本科以上學歷、副高級以上職稱和高級技師以上職業技術資格嗎的條件。

當時文件一出，就有大批網友追問細則：這里的條件是一個“an“”還是“or”的問題，也就是需要同時滿足兩個條件，還是只需要滿足兩者其一即可在鄭買房。

當時大河客戶端也回答過網友提問，表示已將問題反饋給房管局，但因為人才新政剛剛出臺，涉及人社、房管等多個部門，許多細節性的政策還沒有梳理并傳達至具體單位，因此還是未知數。但連日來，這份網傳文件恰恰回答了這一核心問題

全日制本科以上學歷和副高級職稱(高級技師)都需要符合嗎?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規定，已具備其他條件的人才，只要符合全日制本科(含)以上學歷、副高級(含)以上職稱任意一個即可。

此外，還要符合下面兩個條件：

a.我市各類企業或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業，并簽訂有1年以上勞動合同;或在鄭初始自主創業，依法登記注冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體、個體工商戶并擔任法定代表人;

b.在我市購買首套自住商品住宅。

記者了解到，相關執行性文件還在走審核程序，網傳的自來哦內容只是會議上所作的討論，各個窗口也在加緊設置相關培訓，有關青年人才購房問題最終執行文件下周將出臺。

但不可否認的是，即便放開了社保的條件，但仍需要勞動合同滿一年和本科畢業的條件，以及其他相關限售的政策限制，因此這份文件只是對人才新政的具體操作程序的一個解釋性文件，而非房管部門出臺的樓市新政，更不是網傳的限購松動的說法。

如果本科生在鄭購房不受社保限制，僅需要提供一年以上的勞動合同，會有利于你的購房計劃提前嗎？歡迎互動留言（L）

6、老宋講法拍：鄭州法拍房是否限購？名下已有多套房產或者社保不滿五年可以參與競拍嗎？

老宋答：鄭州法拍房的不限購。鄭州市戶籍不論家庭名下或個人名下房產套數，外地戶籍不論繳納社保年限都可參與競拍，成交后憑法院文書辦理過戶