青島網上房地產官網查網簽？青島網簽查詢系統？

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應到青島市住房和城鄉建設局進行網簽。

1.

法定效益不同已簽約是指買賣雙方已簽定了買賣合同,在對方允許的情況下可以進行退房、退款處理。已登記是指買賣雙方(個人對個人)到當地的房地產管理部門進行了備案登記,如果是在開發商手里買房,就由開發商整理資料提交給房產局進行備案登記。備案登記后就不會在進行退房、退款了。

2.

安全性不同已簽約的合同,在現實中并不保險。應該去房產局進行登記備案,確認此房以歸到買方名下。防止開發商跑路或者一房多賣現象。以后辦理房證時戶名是買方的名字,更為保險。

3.

轉賣性質不同已簽約的房屋不能進行在轉賣,因為此時房屋處于待變更狀態,房產局查不到房屋的真實情況,無法進行過戶。

（1）如果您是通過中介成交的，網簽合同密碼可以咨詢該中介機構的經紀人，提供網簽合同號，經紀人可以為您咨詢相應的網簽專員；

（2）如果您是通過自行成交版網簽，需要您到房屋所在城區建委過戶大廳網簽窗口咨詢查詢。知道密碼后，您可以登錄青島網上房地產https://www.qdfd.com.cn/qdweb/realweb/indexnew.jsp進行查詢驗證。

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