貸款利率下浮是什么意思？二手房利率上浮 下浮是什么意思呢 我算月供時候 用在意這個東西嗎

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1，二手房利率上浮 下浮是什么意思呢 我算月供時候 用在意這個東西嗎

人民銀行會公布一個貸款利率標準，所以銀行稱之為基準利率，商業銀行根據每筆貸款的風險度等在基準利率的基礎上重新做個定價，一般的描述就是上浮百分之幾和下浮百分之幾，那么計算利息的時候根據以下公式來算(以上浮或下浮10%為例） ：上浮時應還利息=本金*（基準利率*（1+10%））下浮時應還利息=本金*（基準利率*（1一10%））算月供時是需要有意的，上浮時你還的錢就多，下浮時你還的錢就少。

2，貸款利率上下浮什么意思

所謂貸款利率上下浮是指在基準利率上下浮動。人民銀行規定一個基準利率，，各家銀行按照規定和各地實際情況決定利率是上浮還是下浮。。不過下浮的情況一般只有按揭貸款才會存在。。其他貸款的利率是不能低于人民銀行規定的基準利率的，，比如我們現在一年的基準利率是5.56，假如貸款利息上浮10%那么就是5.56乘以1.1等于6.116，假如你10萬元貸款一年那么利息就是6116元了。假如是貸款利息下浮10%那么就是5.56乘以（100%-10%）等于5.004，10萬元一年的利息就是5004元

3，貸款利率下調什么意思

央行下調存貸款基準利率：制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制過熱的需求；相反，則應該適時調低。基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率具有市場性、基礎性、傳遞性特征。貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布給商業銀行的存款的指導性利率，是央行用于調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率。 下調至是指的向下調整到。 5.1%一般是說的年利率。 這樣它的意思就是，貸款的基準利率向下調整為年利率5.1%。

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