典當行按揭房抵押貸款,按揭房典當行抵押貸款嗎

一.按揭的房子可以到典當行做抵押貸款嗎

1.可以的，可以通過房屋抵押貸款的。房產證貸款流程：貸款人所具備的條件具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。2.所抵押房產的條件房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。3.以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。4.房產證抵押貸款流程備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。5.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

二.按揭房子還能典當嗎？

不過這要看各個典當行的規定，一般是不會收的吧，我們典當行是不收按揭的房子的。你房子還是處于欠款階段，你沒還清按揭之前，這房子還不算完全屬于你。典當是需要去房管局辦理他項權利登記手續的，你房子產權還沒有完全屬于你的時候，登記手續是辦不了的。

三.典當行房產抵押

1.首先，我可以很負責任地告訴你，這樣的情況根本就不能抵押，因為抵押手續需要到房產局辦理，房產局辦理抵押登記需要有雙方當事人當面簽字，核對身份證的，如果不是房產證上的本人到場，按你述說的情況房產局是不可能受理抵押登記的。2.其次，典當行也要審查貸款人資格的，如果是正規典當行斷然不會做這么混的事，要受處罰的，甚至要吊銷執照的。如果是非正規貸款機構，那就另說了。